据《中华人民共和国继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。本案中,涉案房屋虽然是在被继承人去世之后,由被告购得,但是,根据法院的调查,可以认定涉案房屋的购买使用了被继承人生前取得的回迁楼指标,该指标系被继承人的拆迁利益,具有个人属性,所以,被告主张涉案房屋系其个人财产并无法律依据,法院不能支持该主张。根据对村委会的调查取证,购买涉案房屋的回迁楼指标系因为隗书与郭怀是非宅基地户,应当属于二人共同共有。综上,对于被告支付涉案房屋购......
不可以~! 首先这个房子涉及到继承关系,老伴去世其一半房产由子女、父母、配偶共同继承所以房主必须回当地办理继承公证要不无权买卖此房。子女可由所在地公证处办理《放弃继承权》公证邮寄给房主由他(她)代办。 你可以在房主办理继承时与他同时办理《房屋买卖》公证。 公证的费用:继承 房屋现有价值道2%(可做评估) 买卖 房屋现有价值道0.3% 放弃继承权 每份300-500...
老人立遗嘱,把个人财产赠与法定继承人以外的人,只要遗赠是合法的,子女就不能继承遗产了。 根据《继承法》第十六条规定:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 依据《继承法》第五条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理。根据遗嘱优先的原则,老人按继承法规定立遗嘱,将个人财产赠与他人是合法的,应当遵循遗赠,子女就不能行使继承权了。......
你好,这是一个比较新的问题,不过其实实践中也有,我的解答如下: 第一,有配偶和子女的前提下,(本人)财产(不是遗产)可以给陌生人,这一点是肯定的。 第二,根据我国继承法规定,公民有权处分个人合法财产。你想给谁是你个有权利,别人无...
《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗...
申请办理放弃继承遗产公证书, 须向公证机关提供的证件材料是: ①申请人的户口本, 身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两份); ②有关公证机关出具的继承权公证书原件及复印件一式二份; ③放弃遗产继承权声明书(须...
老人立遗嘱,把个人财产赠与法定继承人以外的人,只要遗赠是合法的,子女就不能继承遗产了。 根据《继承法》第十六条规定:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人...
一般而言,办理放弃继承权公证,应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请,不能委托他人代理。申请时,应当逐项填写公证申请表,并提供:1.你本人的身份证明。2.你父亲的死亡证明。3.你与你父亲的亲属关系证明,可由你所在单位的人事部门提供。这...
申请办理放弃继承遗产公证书, 须向公证机关提供的证件材料是: ①申请人的户口本, 身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两份); ②有关公证机关出具的继承权公证书原件及复印件一式二份; ③放弃遗产继承权声明书(须...
首先,根据《公证法》第十一条 规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况...
遗嘱继承又称指定继承,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承不受法定继承人影响,是按照立医嘱人的意愿决定的。 遗嘱继承的特征: 1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。 2、遗嘱继承...
兄妹继承父母的房产,可以遵照遗嘱继承和法定继承两种方式。 根据《继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 法定继承,遵照《继承法》第十条的规定,兄妹都是父母的子女,都是第一顺序继承人。 根据《继承法...