那要看死者的亲属是否都在,妻子或者丈夫有一半的权利,死者的父母,死者的所有子女。这些都放弃的话,一同到公证处做个公正。公证费一房子价值10W为例。大约要1000元左右。然后带着公证书这些人一同到房产变更处办理手续。契税大约是房产评估价的3%,其他都是小收费也就几百块,想房产证费、复印费等等吧。...
1、如果房产证的权属应为户主本人,那么虽然户主去世,也应当在房产证办理完成后再进行变更; 2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行,如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配; 3、房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。 继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必......
1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继......
对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承,有继续使用权和租赁权。 法律依据:《合同法》规定: 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 依据我国《继承法》的规定,用于继承的财产...
1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继...
如果其生前定走遗赠扶养协议或者遗嘱的,按其处理。如果没有的按照法定继承,由其继承人取得房屋所有权。如果没有继承人也没有遗嘱,房屋归国家所有
首先办理死亡证明,再根据继承情况,办理继承公证,然后去办理房产证。 有人去世,他名下的财产需要办理继承公证,继承人持房产证等财产凭证办理。但是,没有房产证时,持与开发商签订的购房合同也是可以办理继承公证的,只是程序可能与一般继承公证不太一样...
继承房屋如何过户问题: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2...
1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继...
1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继...
1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继...
1、如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继...