房产过户继承最省钱吗(房产过户继承最省钱吗)

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。房屋过户赠与是征收契税的。契税税率为房产总价值的百分之三。你母亲是法定继承人，出现继承法律事实后继承房屋权属不征收契税。 此外，无论房产赠与还是继承，均要缴纳房产测绘费、房产证工本费、房屋过户综合服务费用，这三种费用数百元。 附：国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 河南省财政厅： 你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税〔2004〕21号）收悉，现批复如下： 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 国家税务总局 二○○四年九月二日 抄送：各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局），地方税务局。

房产继承最省钱的方法(房产继承最省钱的方法)

■ 子女一般都不会实际支付对价。　　 ■ 如果上一代子女众多，房产过户给其中某一子女或者孙子女，其他子女可能会对买卖合同的效力产生质疑，最终涉诉。　　 方式2：赠与过户 父母可以通过签订书面的赠与协议，直接将房产赠与下一代。　　 ■ 将房产赠与下一代，不受限购令的调整，不管下一代是否具有购房资格，都可以受赠房产成为产权人（上海）。　　这一点，各地政策有所不同。　　 ■ 如赠与房产导致子女持有房产超面积的，无需缴纳房产税。　　 ■ 赠与后产证时间更新，二次出售时，仍以老产证的登记日期为基准计算税费......

亲兄妹房产过户最省钱(亲姐弟过户花钱吗)

亲属间房产过户有三种方式：继承、赠予、买卖过户，三种过户费用相比： 　　一是办理继承过户费用： 　　办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处e68a84e799bee5baa631333363366231办理继承权的公证。　　现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。　　 　　办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承......

父母将房产给子女，哪种过户方式最省钱？

父母想要把自己的房产过户给子女，常见方式是：继承、赠与、买卖。哪种过户方式最省钱呢？ 一、继承 继承房产的费用，主要分为直系继承和非直系继承。直系继承在契税、增值税及其附加税和个税上，仅仅需要支付公证费而已，基本都在1%左右。 另外，继承的房子日后出售是需要上缴20%的个人所得税的。但是如果该套房是继承人唯一住房，可以免征。 二、赠与 直系赠与房屋，增值税及其附加税和个人所得税也都是免征的，契税和继承不同，需要获赠方缴纳3%的税费。 和继承一样，赠与房屋......