需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承......
定向安置房是指政府对于被定向的住户进行安置所建造的房屋。那么定向安置房继承有哪些限制呢?定向安置房继承要花多少钱呢? 定向安置房继承有哪些限制? 一类是由于重大市政的工程动迁居民而建造的配套的商品房或配购的中低价的商品房。比如黄埔江的两岸进行的世博动定向。按照有关这方面的规定,被安置人获得这种配套的商品房的,房屋产权是理应属于个人所有的,但是在取得的所有权的5年之内是不能上市交易。 另一类是由于房产开发等因素而动定向,动定向公司通过其他的途径来安置或代为安置人购买的中低价位的商品房(与市场的价格......
公房承租人去世拆迁安置房子女如何继承1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普通房产的继承一样处理。若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其......
你口中所说的两套房子是1990年买下的那套平房拆迁所得的拆迁安置房吗?若你的意思是这样的话,则有一下情况:1、如果你能证明该房确实是由长子、母亲分别出资购买,那么两套房子则由母亲与长子的出资款按份共有;若母亲的出资额是夫妻共同财产,则母亲的...
你口中所说的两套房子是1990年买下的那套平房拆迁所得的拆迁安置房吗?若你的意思是这样的话,则有一下情况:1、如果你能证明该房确实是由长子、母亲分别出资购买,那么两套房子则由母亲与长子的出资款按份共有;若母亲的出资额是夫妻共同财产,则母亲的...
是这样的,财产是归夫妻所有的,所以你即使你父亲去世了,财产也是继母和父亲一人一半,如果你的父亲写了遗嘱,那么按照遗嘱执行他的财产,如果没有遗嘱直系亲属可以继承,但妻子是第一继承人,其中还包括子女,子孙女,父母,祖父母 继母的儿子,也是直系亲...
你父亲去世,房屋遗产如何继承要根据具体情况分析: 1、如果该房屋是你父亲个人财产的,则应该直接由你父亲的配偶、你爷爷奶奶、5261你父4102母的子女(也就是你的兄弟姐妹)按比例进行继承。 2、如果该房屋是你父亲和配偶的共同财产的,应该先分...
当事人有三位子女,当事人已经立下遗嘱以后财产住房归其中一位子女单独继承。 在当事人去世之后,遗嘱指定继承人可以凭死者遗嘱到公证处办理继承公证,凭继承公证书办理住房和财产的继承手续。 《继承法》规定: 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有...
你父亲去世,房屋遗产如何继承要根据具体情况分析: 1、如果该房屋是你父亲个人财产的,则应该直接由你父亲的配偶、你爷爷奶奶、5261你父4102母的子女(也就是你的兄弟姐妹)按比例进行继承。 2、如果该房屋是你父亲和配偶的共同财产的,应该先分...
公租房的承租人只享有公租房的承租权,而不享有所有权,所以公租房的承租人去世后,其女儿是不能继承公租房的,要对公租房进行腾退。 我国法律规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)...
1. 首先说明,宅基地和宅基地上的房屋是一起的,地随屋走,不能将地和房分开单独继承。 2. 如果父母没有留下遗嘱,2个儿子都有对父母房产的继承权;如果父母还有女儿,所有女儿也和2个儿子有相同的继承权; ? ? 另外,父母死亡时,如果爷爷奶奶...
军队的经济适用住房孙子不能继承,因为没有产权,他们只有使用权。 军队经济适用住房,主要向符合购房2113条件的离休、退休干部,接近服现役最高年限或公寓住房保障不了的在职干部、高级士5261官,工龄满15年的军队职工出售,优先出售给在边远...
你父亲去世,房屋遗产如何继承要根据具体情况分析: 1、如果该房屋是你父亲个人财产的,则应该直接由你父亲的配偶、你爷爷奶奶、5261你父4102母的子女(也就是你的兄弟姐妹)按比例进行继承。 2、如果该房屋是你父亲和配偶的共同财产的,应该先分...