香港房产可以继承吗(香港人在内地遗产的继承)

1.领取死者的死亡证明。如果死者在内地死亡须提供经过公证的死亡公证书。 2.调查统计死者遗留的财产。包括死者名下的房地产物业记录及价值、在银行的存款本息和保险箱内的财物、所持有的上市公司及私人公司的股票和价值，以及死者所欠的债务。 3.申报和交纳遗产税。按照死者死亡日期向香港税务局遗产税署申报死者遗产情况。将遗产详细列表并由申请人宣誓呈报遗产署。根据香港法例规定，1982年初以后死亡的，其遗产未达二百万，不用纳税; 遗产二百万至二百五十万交纳10%的税金; 遗产三百万至三百五十万交纳14%的税金; 遗产三百五十万至四百万交纳16%的税金; 遗产四百万以上交纳18%的税金; 死者生前所住的寓所遗留给配偶的，可免交遗产税; 死者对公共慈善机构的捐赠也可以免税; 死者逝世前三年以内的全部馈赠(除海外馈赠外)都计算在其遗产内，需要交税; 死者生前与他人共管的物业，虽然在死者逝世前已自动转移给其共管人，都要交税，只不过以财产购买时的出资比例而决定交税数额; 死者已转移的财产，如果仍保留控制权，也列入遗产的范畴; 死者在香港的所有债务，都从财产中扣除，然后决定税额和税率。死者的丧葬费限于扣除一万港币。 不动产的遗产税，可以分八年缴纳，每半年交一次，如果死者去世后十二个月内承办人不向遗产税署申报税金和利息，可由遗产官视有无合理的拖延理由，而决定是否予以双倍缴纳的处罚。 如果死者和遗产受益人在五年内相继死亡，其物业及生意应缴的遗产税可酌情减少。 遗产额在豁免交税以下的，可获得遗产税署签发豁免遗产税证明书和明细表;如果遗产超过豁免交税额，遗产税署会发出缴税通知书，申请人交妥遗产税后，遗产税署会签发已交遗产税证明书和遗产清单。在任何情况下，遗产税署都可以向遗产管理人追收死者生前所欠的个人入息税或薪俸税。 4.向高等法院申请承办和验证。 (1)官方承办人申请承办遗产的条件：a.死者在香港既没有，也没有继承人，但有遗产;b.死者在香港有遗产，但没有遗嘱，而继承人要求官方承办人承办;c.死者有遗产在香港，但没有遗嘱，而继承人在十二个月内未提出申请承办;d.死者没有遗嘱，但有遗产在香港，而居住在香港的继承人未成年;e.如死者有遗嘱，而执行人拒绝执行，也作为没有遗嘱处理;f.官方承办人需作完整遗产帐目，把文件的副本提供给当事人，并可收取酬金(首一千元按5%收取，次四千元按2.5%，其余部分按1%收取。) (2)其他承办人的条件。承办人不得超过四人，如果由自然人申请办理时只需一人;如果所承办的遗产涉及未成年人的权益，或受益人只有在有生之年享有权益则承办人不得少于两人;但承办者如果属于信托公司，则可以单独执行。 中，遗嘱执行人死亡，则由遗嘱执行人的遗嘱执行人继续执行其任务;如果没有指定遗嘱执行人，或执行人先于立遗嘱人死亡，或执行人拒绝执行，继承人可以申请承办，但需按遗嘱执行。 法院在某些情况下也可以委派承办人，或认可承办人。 (3)承办人的权力与责任：a.承办人有权代替死者起诉;b.承办人有权出售、转让、抵押死者的遗产;c.承办人在忠诚办事的情况下无需负责遗产的损失;d.承办人可以收取酬金;e.承办人为信托人的，如果购买遗产，受益人有权推翻，但如果所付价钱合理或受益人同意的除外;f.未领承办而擅自处理死者遗产，应负与承办人相同的法律责任。 天津律师：网页链接 (4)向法院申请承办的文件：a.申请人作为合法遗产管理人的宣誓，誓词应证明死者的身份、继承人是谁，死者有无遗嘱，并保证依法执行;b.一位证人证明申请人与死者的关系的宣誓，内地申请人需提供证明申请人与死者关系的公证书;c.死者的死亡证明书;d.遗产税已交纳或予以免税的证明原件，并附上经遗产税署核定的死者遗产清单;e.如果申请人不是唯一的遗产受益人，遗产官有权要求提供一位或多位保证人，以保证承办人按照法律办事。

内地与香港跨境遗产继承问题

随着高净值个人和家庭的海外身份安排、全球资产配置，跨境财产、不同身份相关的遗产继承所带来的法律、税务问题的讨论越来越热，比如：我在香港的房产如果变成遗产，应该走怎样的继承程序？股票和房产作为遗产，继承适用的法律一样吗？我是香港身份，继承母亲在国内的遗产，应该适用大陆还是香港的法律？区别在哪里，潜在风险又在哪里？今天我们以香港为例，分析遗产继承中的实践操作，讨论跨境继承中需要思考的重要角度和问题。本篇基于《内地与香港跨境遗产继承问题》摘要、整理。内地与香港跨境遗产继承问题在香港和中国内地两地均有资......

香港回来继承房产要什么手续(香港人在内地遗产的继承)

问题：我们村镇很多人有海外亲戚，有的海外亲戚有很多财产。请问，如果海外亲戚去世，国内公民如何继承他们的遗产？ 按照《中华人民共和国民法通则》第149条规定：遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。你可依法确定遗产所在地的国家法律，并依据其法律要求提供下述有关证件或资料： ①由继承人户籍所在地，或行为、事实发生地（如婚姻缔结地、出生地）的公证机关出具的继承权证明书或者当事人与被继承人的亲属关系证明书、结婚证明书或者有关当事人的出生证明书。这些公证文书一般还需取......

香港人遗产可由非法定继承吗(香港人在内地遗产的继承)

根据《继承法》的有关规定，继承在中华人民共和国境内的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。另外我国的《公证法》第二十五条第二款也规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。 必须提供经中国司法部指定的委托公证人证明的声明书，声明书的内容应包括被继承人的基本情况、死亡事实、婚姻状况，配偶、子女、父母情况、遗产状况等。委托公证人制度是指具备一定条件的香港、澳门律师，依据司法部的授权，应当事人的申请，对发生在香港、澳门地区的法律行为、有法律意义的文书和事实......