抵押的房子能继承吗(房屋担保人可以继承房子?)

可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意.继承后你要还贷。照你所说的情况，你继承房屋，在办理更名手续你就拥有房屋的所有权。根据《婚姻法》规定，夫妻如果对婚后取得的财产没有进行特别约定，婚后不论那一方取得的财产都是共同财产。如果这对夫妻对财产没有约定的话，即使房产证名字是其丈夫的，房产也是共同财产，这样房产一半属于妻子的财产，而不是遗产，剩余一半才是遗产。同时，《继承法》规定父母子女之间、夫妻之间有互相继承遗产的权利。根据这一规定，死者的妻子、女儿、父母都是法定继承人，对剩余一半的房产由这四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),这样妻子就获得属于自己的1/2房产的同时，又继承1/8的遗产，同时由于女儿未成年，她又可以监护人的身份代为管理女儿的1/8，这样她就掌握了该房产的3/4,剩余属于其父母的1/4，可以折价补偿给其父母，以获得全部房产权利。 同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人在其所继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金贷款购房，属于生前未归还的债务，那么每一个继承人都有义务偿还，如果由妻子全部承担该债务，那么她可以从折价补偿给其父母的房款中扣除。

继承人抵押房子有效吗(继承父母的房子能抵押可以贷款吗)

不能，需要过户到继承人名下后，才能过户到孙子名下。过户的费用和细节到住房和城乡建设局 和税务局咨询办理。法律依据《房屋登记办法》第三十五条　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。...

房子产权属于军队的二手房能买卖吗

房子产权属于军队的二手房能买卖吗房子不能卖。只有使用权，而没有产权。根据《军队现有住房出售管理办法》第六条规定：军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关%2C该房屋一般不能成为公民个人所有的财产。而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。您的房子是部队分的，所以房产权在军事机关那里而并非个人财产。所以像类似于军产房、校产房这样，房屋产权一般是机关或单位所有，个人是不能交易上市的。资料来源：《军队现有住房出售管理办法》所谓房产......

贷款的房子怎么继承(继承的房子可以抵押贷款吗)

房产继承是指按照房产继承法的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。现实生活中，房产继承需要履行的手续是非常麻烦的，需要先办理死亡证明和房产继承公证，然后持相关文件去办理过户登记。对于继承的房产可以抵押吗?继承的房产，只要过户到了继承人的名下 ，就是继承人的财产，继承人就对其享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人当然可以将继承的房产直接抵押，也可以做其他处分。但是如果还没有过户到继承人的名下，则一般不能直接抵押。因为不动产抵押权的生效，以进行抵押登记为必要的构成要件，而办理抵押登记时需要向......