需要过户。 可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件: 有遗嘱的继承权公证另......
可以一直不过户。 这样等于得不到房产的所有权,只有使用权。 如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿。 想买卖也办不了过户。 扩展资料: 过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。 使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。 法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。 房屋转让过户的规定 投入使......
你好,继承房产不过户是可以的,因为按照法律来说,在产权人死亡那一刻起,产权就属于继承人了。但是建议您最好尽早过户,因为将来无论你对这套房子进行任何的处置,都需要先办理好过户手续后才可以,因为办理继承手续先要办理继承公证,继承公证需要所有继承人本人到场,将来随着继承人们的年纪越来越大,会出现很多不确定因素,所以建议您越早办理越好。...
可以一直不过户。 这样等于得不到房产的所有权,只有使用权。 如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿。 想买卖也办不了过户。 扩展资料: 过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地...
是的。 今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的公证环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 需要公证...
你好,关于你的问题回答如下: 第一个办法,由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明,然后到公证部门办一个继承的公正(有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明),然后把房子过户到你的名下,再卖。 第二办法,你,你母亲,你祖父到公证...
继承人一方不同意分割遗产怎么办?协商不成可以由人民调解,也可以向法院起诉。1、人民调解委员会调解。人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方...
夫妻一方去世,子女不是必须同意房产过户到另一方。 1、我国《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 由此可...
精神病人属于限制行为能力,那么其所继承的财产,应该由其监护人代为行使。根据《继承法》第六条规定, 无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理...
一、房子卖了以后对方一直不过户,买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户,也可以要求退款并收取卖方的违约金。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定: 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二...
通继承办理房产户流程: 1、所需材料: ()办理房产证户手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明: (二)办理房产证户手续要区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种:遗嘱继承二定继承需要提交材料: 1、继承死亡证明: ...
通继承办理房产户流程: 1、所需材料: ()办理房产证户手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明: (二)办理房产证户手续要区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种:遗嘱继承二定继承需要提交材料: 1、继承死亡证明: ...
签协议要考虑以下几个问题:1、首先要说清楚你们的买卖关系进行的情况、总房款、已付房款金额及双方承诺等,特别要交代清楚你在购买该住房时未被告知该房产权被冻结和房款已付清。2、是要做好两手准备:如果官司赢了,何时、如何办理过户手续,交房后至过户...