公务员为什么不能继承农村的土地...
对于土地的继承问题,区分以下情况处理: 1、取得土地使用权的国有土地,土地使用权所有人死亡的,可以依法由子女继承。 2、农村以招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地,承包人死亡的,可以由其继承人依法继续承包或者继承其收益。 3、农村家庭承包经营的土地,不能继承。承包人死亡的,由户内亲属继续承包。承包人死亡后,户内没有其他成员的,由村集体收回承包地。...
这个不能说是继承。只要你跟有耕地的父母或者兄弟姐妹在同一个户口本上土地承包权是30年。土地只是承包权。如果你是非农业户口,户口独立,父母或者兄弟姐妹的土地与你无关,他们无法耕种或者不再愿意耕种,土地将被国家收回,一般交由村委会管理。...
1. 如果要继承的是土地承包经营权的话只要符合依据中的情况就可以,如果是宅基地使用权的话,你可以继承土地上的房屋及收益,但你已经不是农村户口,没有办法获得宅基地使用权,因为宅基地使用权是给农民的一项福利,是村民免费申请得来的,按照现在的继承...
1、城市户口不能继承父母的农村土地使用权,因为农村土地使用权属于村集体。 2、且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋,因为城镇户口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申请。 3、城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。...
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
土地承包权和宅基地不能继承,能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的,除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离,只要房屋在,宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。 宅基地的所有权属集体,要...
土地承包权和宅基地不能继承,能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的,除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离,只要房屋在,宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权。 宅基地的所有权属集体,要...
您好,我是易轶律师,针对您的问题,我做出以下解答:不可以。承包田的个人只有使用权,没有所有权,所以不是个人财产,不能用于继承。 如果兄弟的户口都在本村,而且当初签承包合同时兄弟都是同一个家庭户的共同承包人:兄弟中一人死亡的,另一个兄弟可以要...
已经去世的老人的农村承包地占地补偿款,其他尽赡养义务的三个子女是有权分配的。 依据我国继承法规定,个人承包应得收益可以继承。而征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织,集体经济组织又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包...
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。 农村宅基地房屋继承条件: 1、根据《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗...
1、城市户口不能继承父母的农村土地使用权,因为农村土地使用权属于村集体。 2、且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋,因为城镇户口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申请。 3、城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。...