承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。 公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价 银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期......
公租房产权人是政府,是不能够继承的。如果你是共同申请人,并且同时符合条件,可以在符合当地户型要求和相应政策下继续租赁或者调换成更小的户型继续租赁。如果你的收入、房产、资产超出准入标准的情况下就不能继续承租了。 我比较怀疑你说的是公有房屋,这种房屋一般都是单位给的福利,拥有完全的使用权,如果需要继承或者买卖,可以到当地住房制度改革办公室去走房改流程,走房改手续缴纳一定费用后就变为个人完全产权,可以直接继承了。...
该公房如果已经房改给个人,则可以继承;如果仍然是公房,则不能继承,因为房屋所有权仍归国家,租户连续6个月不居住或者不缴纳房租,国家有权收回。...
公房无权继承,但可以在 承租期内继续承租。具体细节到住房和城乡建设局 办理。 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
不能。 ? 法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
不能。 ? 法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
不能。 ? 法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
可以。 一、公租房住满五年后,需上市交易的,由政府优来先回购,回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 五年后买下自公租房,可选择一次性付款或分期付款,一次性付款后,无需2...
买不起房的居民卖了加上自己的积蓄都可以换个商品房了,但都还是租国家的,农民起码还有土地,在目前高房价的情况下一套50左右平方的公租房值几十万啊,城镇居民有几个有私产的。打字不易,应该可以继承或转让的,是北京的老居民户,说你没权转让继承,然后...
公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而...
公租房不是遗产,不能继承。符合条件的可以要求续租。 父母去世后,公租房不能作为遗产继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。 法律依据《中华人民共和国合同法》 来源茂名律师网页链接 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生...
1. 公租房只是租来的,承租人没有所有权、只有使用权,不是承租人的个人财产,不算遗产,不能继承。 2. 但公租房一般可以由与承租人生前同一户口、并且共同居住在公租房的近亲属继续承租,符合条件的家属可以到公租房的管理单位申请变更继续承租人,是...
1. 公租房只是租来的,承租人没有所有权、只有使用权,不是承租人的个人财产,不算遗产,不能继承。 2. 但公租房一般可以由与承租人生前同一户口、并且共同居住在公租房的近亲属继续承租,符合条件的家属可以到公租房的管理单位申请变更继续承租人,是...