正常情况下都是支持提前还款的,但是即使提前还款手续费也不会退还,如果签订了贷款违约合同的可能还需要另外支付费用,具体情况建议联系银行客服咨询。
房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款,并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。
通常情况下,银行对于晚一天还贷款,会有一定的宽限期。
如果借款人所申请的贷款银行有宽限期,那么在还款日未还上款的情况,借款人可通知银行,讲明特殊原因,申请宽限期,在宽限期内将款还上,则不会影响到个人的信用记录。
不过,也有银行没有宽限期,即使是逾期一天两天,也可能会上报。
在此问题上,不同银行对此的规定有所不同,具体以银行的实际规定为准。
据了解,目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,有的银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。
有的银行更为严格,只要出现一次逾期还款行为,银行就有权提前收贷。
建行个人住房贷款,可以提前还贷没有时间限制,1一3年有违约金,第四年就没有违约金。
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这个你还是咨询银行和公积金中心吧,提前还贷的话问问银行有什么要求吗,没有的话直接去公积金办理就可以了,一般不会因为这一次逾期而怎么样的,但是如果公积金那边认死理,非得抓着这一点不放那就没有办法了,至于等15日的说法没听说,你还是赶紧去办理吧,马上到月底了
建设银行提前还款流程是什么,违约金怎么算具体要看哪个银行,另外开发商与银行是怎么沟通的。
如果你是按揭买房的,具体的你可以看一下跟银行签订的借款合同里是怎么约定的,在后面几页里(一般是第34条)有约定的。
现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同,但一般情况下,提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
建设银行,贷款不满一年提前还款,提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
先跟建行约个时间,通常要30天后,方可把办理提前还款。
直接去建行办理结清贷款。
先还清剩余贷款。
当场银行就把结清证明给你。
但是撤销银行的抵押手续,要1周以后,主贷人到建行去取材料。
也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件。
还清后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张改红章的东东。
最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
追问
那么去提前还贷的话是一定要预约吗?还是可以直接去呢?
回答
一般要预约,直接去也是当面预约。
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