只能继承属于死者个人合法拥有的财产,。 住房是承租方,个人没有产权,只有承租权,所以,你不能继承这房子。 可以到住房所属产权的部门单位,申请办理变更承租人手续。...
公共租赁住房的房屋所有权不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,因此不能继承,如果想续租使用,可以重新申请,符合条件的,可以继续租住。...
只能继承属于死者个人合法拥有的财产,。 住房是承租方,个人没有产权,只有承租权,所以,你不能继承这房子。 可以到住房所属产权的部门单位,申请办理变更承租人手续。...
1、承租人生前的共同居住人可以继续承租,但不是继承承租权。 2、居住人可以参考户口,但不以户口为唯一证据,其他地方有房屋,也可以是反证。 希望对你有帮助 【北京传承专家团队】
没有遗嘱,按法定继承636f707962616964757a686964616f31333337393561分割。 中华人民共和国继承法 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按...
租赁权(包括出租权和承租权) 以房屋的租赁权为例: 住房的承租人不享有继承权。房屋承租关系是一种合同关系。承租人只是在合同有效期限内,有权占有和使用承租的房屋,而不是取得承租房屋的所有权。根据《继承法》的规定,继承人所能继承的只能是属于被继...
不可以。 法律依据:《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生...
1、如果房产过户到了个人名下,没有遗嘱,按法定继承分割。 《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第1顺序:配偶、子女、父母。 第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,...
1、没有税金,不可以贷款,租金较同类住房低。 《苏州市区城市居民公共租赁住房保障实施细则》有如下相关规定: 第十条 城市居民公共租赁住房租金实行参照市场价格、体现保障功能的原则。政府提供的城市居民公共租赁住房的基本租金为住房市场同类地区、同...
公房是不能继承的。 公房属于国家或集体所有的公共财产,不属遗产的范围,不能继承。在作为承租人的公民死亡后,其对公房的使用权不能作为遗产继承。 因为当承租人(即作为房屋使用者的被继承人)死亡时,他与公房产权单位或房管部门之间的房...
1、如果房产过户到了个人名下,没有遗嘱,按法定继承分割。 《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第1顺序:配偶、子女、父母。 第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,...
公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而...
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的...