关于出售二套房的税费有什么新规定吗？

关于出售二套房的税费有什么新规定吗？

　　新规定是增值税，它划分不同的年限：满2年、144平方以下的普通住宅房产免征增值税；不满2年，按5．55％的比例缴纳增值税；房屋面积超过144平方、房产证满2年的按照差额缴纳个人所得税。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条【二套房】：

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

隐瞒买二套房要交契税吗？

　　当然要。如果隐瞒购买二套房却不补缴二套房的契税，就会被行政处罚甚至是刑事处罚，最高可以被处以三年以上七年以下有期徒刑，同时还要缴纳处罚金。所以，隐瞒买二套房之后一定要交契税。

　　法律依据

　　《中华人民共和国刑法》第二百零一条

　　纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

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