《担保法》第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据你所说的情况,担保公司的做法是合法的,他们有权利在你们不偿还贷款时,要求法院拍卖你家的房子。
建议你们和担保公司协商解决。
既然已经被强制执行了,那么理论上就是“失信人”了,就不能再贷款了。
但是,技术上如果打个时间差,或许有可能。
法院的失信被执行人名单,更新报送,需要时间,如果在系统更新前,也就是说系统里没有你的信息,那么除了原告外,没人知道你是失信人。
最正经的办法,还是赶紧配合执行。
了结了吧。
贷款的的钱不还会有什么后果:
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响,以后按时还款即可。
银行要拍卖已被抵押的房子也得按法律办理.他们会要求你按合同每月还款,如你多次违约不还,他们会要求与你协商达成书面处置房子的协议,将处置房子的款项优先用于归还贷款,如协商不成,若借款合同经过了公证,他们可以申请人民法院强制执行,一般采用拍卖方式拍卖你的房子,并将拍卖款优先用于归还贷款,如借款合同未经公正,银行将通过民事诉讼的方式,将你起诉到法院,胜诉后再强制执行.
根据今年十月一日生效的物权法,经过登记的抵押合同可以直接申请人民法院强制执行,但目前相关细则尚未出台.
这是一个贷款担保的案子,.帮你公析一下. 你爸(主债务人)贷款人,担保人为A,贷款到期主债务人无力给付本息,银行起诉,法院下传票开庭. 1,第一人民法院要审查,本案的保证是一般担保还是连带保证责任保证.才能确定对本案的审判方式. 2,一般保证,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
就是说要先执行你爸(主债务人)的财产,不能满足所欠贷款时,才可以执行担保人的财产. 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
就是说债权人(银行),在贷款逾期后,保证期间内,可以单独起诉主债务人,也可以单独起诉担保人(,保证人向债权人履行了给付义务后,可申请主债务人主张权利),债权人也可以同时起诉主债务人和保证人 3,人民法院对生效的判决书,依权利人依法申请可以强制执行被执行的财产, 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
以上生活所必需的居住房屋,指只限一处. 4,对于拒不执行法院判决或妨碍执行公务的,可依法判罪,也可进行司法拘留,但对确系无力偿还的,可对案件中止执行.
前面2个回答的要好好学习法律,因为根据最高人民法院关于查封、扣押、拍卖被执行人财产的规定,如果被执行人只有一套可供居住的房产,是不能拍卖偿还贷款的。债务人无力偿还贷款,法院可以将其房产拍卖吗债务人无力偿还贷款,法院肯定是可以将其房产拍卖,用于还贷款的。。。因为在你已经无法还贷时,法院会通过司法曲道,进行迫卖你的房产,并将迫卖钱用于还贷。房产证抵押贷款无力偿还,银行能申请强制拍卖吗房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉......
债权人起诉你肯定是可以的,法院也可以作出判决。但是债权人不可以申请法院强制执行你的唯一房产,这一点最高人民法院是有规定的,不用担心!也不用急着把房子过户到亲戚名下,用不着!欠别人5万元,实在无力偿还,法院会不会拍卖我的房子,房子价值50万,银行贷款35万根据现行相关法律规定,在保证基本居住的情况下,如果你无力偿还,法院在对方申请强制执行时有可能会拍卖房子。公司用设备抵押跟我借钱,无力偿还我可以拍卖吗1、为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债......
多长时间银行起诉没有法律规定,要由银行根据情况酌情确定。 如果银行起诉并胜诉后,还找不到债务人,法院可以在执行时拍卖房产,拍卖所得款项扣除拍卖费用等后由法院先支付给银行还贷,如有剩余仍是债务人的。 如果债务人不出现,也没有委托代理人,这钱只能先在法院。等债务人出现或其亲属申请宣告失踪或死亡确定财产管理人或继承人后再处理。在银行贷款了,现无力偿还,银行到法院起诉到法院强制拍卖我的房子,须要多长法院首先查封,在对房产评估,再委托拍卖行拍卖,时间不一定,一般需要3个月,主要看法官的执行无力还贷......
房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。扩展资料:解决办法1、申请延续展期如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续一定的期限。2、向......
债权人起诉你肯定是可以的,法院也可以作出判决。但是债权人不可以申请法院强制执行你的唯一房产,这一点最高人民法院是有规定的,不用担心!也不用急着把房子过户到亲戚名下,用不着!由于个人无力偿还用个人房屋抵押的银行贷款,可以提前申请银行对房屋进行...
1、一般来说,是两套都要被拍卖。因为每套房产对应一家贷款行,你朋友无力偿还等于是两个银行都已严重违约。而两家银行都是独立法人,自主经营、自负盈亏,并非非利益共同体,且因对应相对独立的抵押物,因此两个的银行法务部门分别进行诉讼和申请拍卖处置。...
您好法律规定,当没有钱偿还的时候,是可以强制拍卖的望采纳,谢谢房产抵押贷款到期无力偿还被拍卖怎么办?《担保法》第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权...
法院拍卖房产后,还是还不清,欠款太多的话会坐牢,尽快想办法还清剩下的款项。法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋...
1、一般来说,是两套都要被拍卖。因为每套房产对应一家贷款行,你朋友无力偿还等于是两个银行都已严重违约。而两家银行都是独立法人,自主经营、自负盈亏,并非非利益共同体,且因对应相对独立的抵押物,因此两个的银行法务部门分别进行诉讼和申请拍卖处置。...
1、一般来说,是两套都要被拍卖。因为每套房产对应一家贷款行,你朋友无力偿还等于是两个银行都已严重违约。而两家银行都是独立法人,自主经营、自负盈亏,并非非利益共同体,且因对应相对独立的抵押物,因此两个的银行法务部门分别进行诉讼和申请拍卖处置。...
题目:银行贷款无力偿还法院会怎样执行? 一、序号01:银行贷款无力偿还,法院如何执行? 1. 查封、扣押、冻结 银行作为金融机构,在贷款过程中,通常会采取查封、扣押、冻结等保全措施,以保障自身的利益。当债务人无法偿还贷款时,银行可以通...
宅基地抵押无力偿还,法院能否拍卖? 宅基地抵押是一种常见的担保方式,许多农户为了获得资金,会将自己的宅基地作为抵押物向金融机构申请贷款。然而,如果借款人无法偿还贷款,金融机构可能会采取拍卖措施来收回抵押资产。此时,问题来了:法院能否拍卖宅...
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根据现行相关法律规定,在保证基本居住的情况下,如果你无力偿还,法院在对方申请强制执行时有可能会拍卖房子。欠债人欠债后,因生病无力偿还,债主可不可以申请法院拍卖其唯一房产债权人起诉你肯定是可以的,法院也可以作出判决。但是债权人不可以申请法院强...