如果他因各种原因(比如房子遇到火灾被烧毁了),还不清银行的贷款,那你作为担保人,就要承担还款责任了。
所以呢,一般不要轻易去做担保人。
在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。
而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。
信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。
但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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应及时与银行联系,申请宽限期。
应及时向银行联系,申请宽限期。
多数银行方面给出的解释是最好是在一个星期之内把账单还清楚,这是属于银行开放给信用卡用户的还款宽限时间,最起码也有3天,但是放长的话可能会有一定的宽松期限,所以还是要注意哦。
已经造成逾期的话,逾期时间千万不要超过90天。
如果超过90天,这个不良信用记录已经升级传递到央行的个人征信系统,个人征信系统唯一查询渠道,所以一定要注意。
央行征信报告中的逾期记录都是商业银行提供的,仅仅逾期几天是否会被征信报告记录,这完全取决于银行。
首先,如果银行上报为逾期,这也是合情理的,因为虽然只是逾期几天,但逾期事实是存在的。
不过实际上,忘记按时还款,但在逾期三五天后及时还款了,征信无逾期记录的情况是很多的。
不少人都有受到过银行这方面的优待。
不过提醒大家,逾期几天不产生逾期记录并非一定的,各银行的情况不同。
大家应该珍视信用记录,按时偿还信用卡,以免影响征信,也减少罚息支出。
信用卡逾期最好不要超过一个星期,每个银行都有还款宽限期的设置,一般是至少3天,大家应该根据实际情况,尽量提前还款。
逾期还款的后果:
1、承担相应罚息;
2、造成法律纠纷;
3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
温馨提示:要打电话说明原因,并非恶意逾期,要尽早还款还上,把不良记录消除。
征信不良,逾期就无法贷款,或者增加贷款成本,会对生活和工作在很多的麻烦。
担保人根据合同约定,承担连带保证,只能承担保证责任后,向借款人追偿了。(如果借款人有财产时,可以申请法院查封其财产) 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法......
如果信用卡没有还款,会影响您本人的征信,长时间不还款,银行会对您本人进行起诉。建议尽快联系信用卡客服协商还款事宜,并尽可还款,以免产生不便。银行透支的钱如果没有能力偿还怎么办?会有什么后果?后果很严重啊,会起诉到法院,诈骗罪,刑事责任银行钱还不起怎么办没有办法 反正就是得还不然最后法院也会找你的 好办法就是你近段时间赶紧想办法积累些钱 欠银行钱被起诉后没钱还怎么办欠银行钱被起诉后没钱还,银行会申请法院查封借款人的财产。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第九章财产保全和先予执行之第九十二条:人民法......
欠银行钱被起诉后没钱还,银行会申请法院查封借款人的财产。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第九章财产保全和先予执行之第九十二条:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执......
找银行贷款,到了一定时间是要及时去还的,要是你无力偿还的,那么就会被银行起诉,在法院判决之后,就会将你的房子、车子什么的拿去抵债。事实上,你要是在规定时间内拿不出钱来的,并不会立马就会被银行起诉,一般这种情况属于逾期,逾期还款的将会要求承担...
你一定要重视,想法尽快还吧,如不还对你造成很大损失的,信用记录各家银行都联网,如还不上将影响到你好的信用记录,以后无论在哪家银行都贷不出款的。如被起诉后,法院会强制执行,用你的财产偿还。银行起诉我要我还房贷,我没能力偿还怎么办展开全部如果已...
遇到债务人转移财产不还钱的情况,要尽快起诉。 如果是起诉前债务人转移财产,债权人可以申请诉前财产保全。 如果是在诉讼过程中或在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的,即属于恶意转移资产的行为。对此行为,债权...
关于被银行起诉的问题,需要具体分析,例如:欠银行钱被起诉后没钱还,银行会申请法院查封借款人的财产。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》第九章财产保全和先予执行之第九十二条:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难...
1.法院在受理执行时,会依法查询债务人名下的财产、车辆、有价证券、存款等情况;2。债务人名下无可供执行财产,拒不履行法院生效判决的,其个人信用报告中将有逾期还款等负面信息记录,并被限制高消费和出入境。他甚至可能涉嫌拒绝执行判决或裁定,如果他...
有限公司是以公司财产为限来进行赔偿的。你可以向法院申请破产。然后法院会安排人员就公司所有财产进行清算。如果是合伙企业的话,投资人就要承担责任了。个人经营性贷款若还不出,银行会这么处理1.个人经营贷款因经营不善不能按期归还银行本息,连续两期逾...
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