等额本息还款法即借款人每月按相等金额偿还贷款本息其每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清由于每月还款额相等因此贷款初期每月还款剔除按月结清利息所还贷款本金较少;而贷款期因贷款本金断减少、每月还款额贷款利息也断减少每月所还贷款本金较多 种还款方式实际占用银行贷款数量更多、占用时间更长同时还便于借款人合理安排每月生活和进行理财(租养房等)对于精通投资、擅长于钱生钱人来说无疑好选择
优点:每月还相同数额作贷款人操作相对简单每月承担相同款项也方便安排收支
缺点:由于利息会随本金数额归还而减少银行资金占用时间长还款总利息较下要介绍等额本金还款法高
适用人群:收入处于稳定状态家庭买房自住经济条件允许前期投入过大选择种方式公务员、教师等收入和工作机会相对稳定群体
希望对有帮助
学生生源地贷款
短期借款 按季度支付 为什么最后只偿还本金贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期(每月、季)等额偿还两种方式。
一般来讲,企业不希望采用后一种偿还方式,因为这会提高借款的实际年利率;而银行不希望采用前一种偿还方式,是因为这会加重企业的财务负担,增加企业的拒付风险,同时会降低实际贷款利率。
参考:http://www.dongao.com/zjzcgl/cwgl/201504/230796.shtml
还的是本金加利息;
1. 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。
提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
2. 提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。
如果原贷款担保方式为抵押 保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3. 部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。
如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。
如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。
合同法规定:在你无法全部偿还时,偿还部门的话是先小钱后大钱(先利率,银行实现债权费用,违约金等,最后剩余的钱才可以偿还本金)。
想只还本金不太可能,银行可以处置抵押物的,处置收益优先受偿。
没有的 小贷公司要么是先息后本 要么连本带息的 你说的这种 除非是熟人 不然没有人会愿意的
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