您好,诚意金,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。
这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。
从法律意义上讲,定金有担保效力,担保未来双方将签订具体买卖合同,缴纳定金时,双方已明确标的物以及价格。
可以和中介商量缴纳定金并签署协议。
望采纳,谢谢!
我也是做房产的,诚意金这个只是通俗的说法,我们一般称为意向金,但没有说要求客户付多少的,一般都是客户自己拿出来的,1W 2W 5W都有,但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源,而且这个钱不是给中介的。
这个钱只是说明你有诚意买这套房子,如果要成交的话,这个钱还是在你的房款里的。
当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说,一般是不退的,但如果中介还没和房东去谈价格,一般还是给退的,而且你说没签和同,我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议,协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。
超出这个委托期限的话,这个钱是无息退还的。
我是怎么也想不通,正规的中介在收诚意金的时候都是书面有协议的。
至于你说的评估费,那个和中介根本没关系,那是给评估公司的。
(前天我卖掉132W的房子,做的评估价是70W,评估费用是2000不到,你可以参考下)但在评估完成后,你看过评估书后,评估费是一定要给的。
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