抵押贷款到期无力偿还（抵押贷款到期后还不起）

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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到期不还钱，房子归你，这在法律上叫流质契约，是担保法明令禁止的，你可以向法院起诉，在执行阶段对房子强制执行，以拍卖所得房款优先受偿。

房子抵押需要到当地的房产管理部门的抵押科办理抵押登记，没有办理抵押登记的不得对抗第三人，而且，借款人把房子抵押给你和银行，而银行先办理了抵押登记，那么银行就有优先受偿的权利，你即使先起诉先执行，拍卖所得价款也要先给银行。

房屋抵押贷款还不上后果很严重：
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。

其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。

最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

扩展资料

贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。

流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
参考资料来源：百科：房产抵押贷款

欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。

因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。
一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。

银行可以申请法院拍卖房子还贷款.银行的钱是储户的,你不还贷款,损害的是别人的利益.

抵押贷款后还不起钱(抵押贷款还不起了怎么办)

解决房贷不还的方法:1。延长贷款期限:如果房贷不能按原还款计划按时还款，可以向银行申请延长贷款期限。银行认可后，可以签订延期还款协议。通常只有一次申请延期还款的机会，延期后最长不能超过30年。2 .。申请延期还款:目前可以申请很多银行贷款。借款人不能还款时，可以暂时向银行说明情况，申请延期还款。展期的时间可以由借款人自行决定，但有最长期限，展期一般只能申请一次或两次。[br/]3。如果实在无力偿还房贷，可以向亲戚朋友求助，暂时解决困境，尽量不拖欠房贷。如果长期暂停供应，房子很可能会被拍卖。4。购......

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