按揭还不起贷款怎么办(按揭贷款还不上会怎样)

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。
在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。
而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。
信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率
相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。
但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度
房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度
一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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首先，如果贷款还不上的话，该笔贷款就会进入次级管理，当时的放款人会对你进行催收，具体方法因人而异吧。
当到期三个月后贷款仍不能偿还的就会进入不良贷款，银行可能会通过行政干预或是司法途径进行请收。
第二、担保人对该笔贷款进行担保一般情况下是连带责任保证担保，就是说他和你的还款义务是一样的。
当银行对你进行请收时，他和你承担的是相同的责任，通过司法程序时，会被列为第二被告进行起诉，如果是公职人员还会被扣划收入。
转自： 第三、建议在贷款到期前依据实际情况到银行进行展期或借新还旧处理。
不然一旦贷款形成逾期会影响你和担保人的信用记录，那样以后就会十分麻烦！希望我的回答对你会有帮助！追问：

贷款的的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

基本上不会有影响，以后按时还款即可。

如果你不还款，则银行会根据贷款合同约定起诉要求你还款，你败诉后法院会根据具体情况来执行，可能会执行你的房产，如果有条件可能会将你们的房产执行。
另外，公司为你的房产的还款，如果属于按劳动合同执行的范畴，则在公司违约的情况下可考虑申请劳动仲裁。

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如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。

这种结果的不利之处在于经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了；若贷款人所购房屋已经在房管部门做过抵押登记，其结果除前面所说的经济损失外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录。

通常贷款未能在缴息日缴清时，通常银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。
但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为「催收」及「延滞金」，这时你就必须缴纳「滞纳金」，若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了! 银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这时借款户会在征信中心上被注记逾期缴款记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

逾期超后确认你们已经无力支付之后的按揭，银行会通过法院拍卖房子，拿走贷款余额，多出的钱还给你们。

按揭贷款还不起的后果 按揭贷款还不上会怎样

1.贷款机构会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 2.信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。 3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告骗贷，如果骗贷属实，有可能会因为诈骗罪获刑。 按揭贷款不还有什么后果1.银行有贷款不良记录，加入黑名单之后以后无法从银行贷款及办理信用卡。2.银行会没收你抵押的东西，......

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1、当购买挖机交不起按揭的处理办法：先与卖挖机的代理商好好沟通，看能否延期，态度一定要诚恳；如果确实不能宽容期限的看看投入和回报，如果投入了很多，马上就清了那就借。2、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。欠债银行40万还不起如果是民事 判你偿还清......

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