没有处罚措施,只是你的资信会受到很大影响,以后很难再办理商业贷款。
没有绝对的规避风险法,商铺的交易其实还是方便的,如果升值不大,合同价做低甚至做平,就不产生高昂的交易税费。
你手头资金充裕的,就多付点首付款,毕竟商铺贷款的利率相对房贷还是比较高的。
补充:缴纳的首期款没了,是因为你不是一次性付款,是付一部分,再贷一部分,如果违约,那你先期付的首付款就作违约金了,不过一般合同的违约金额是合同价的20%,具体看你们合同所定内容。
根据现行的按揭贷款操作,银行如果同意贷款给你买商铺,那就说明,你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失,所以你完全不需要担心会牵扯到家人,甚至判刑这样的问题。
一般银行在做按揭的时候,会给你的房产打个7折,也就是你自己要首付3成。
如果按揭出现风险,房产哪怕是按原购房价拍卖,银行也可以收回贷款和利息、起诉费、拍卖费等等损失的。
不过,建议在明确自己已经承担不了贷款的情况,积极联络银行,进行转卖,不要走“起诉——判决——拍卖”这条路,这样你的损失会小一些,而且你的个人信用记录也不会有不良记录。
要知道如果有不良信用记录,以后你再要按揭买房、贷款买车、注册公司什么的,就办不了。
银行的信用记录是和房产局、房屋公积金中心、公检法、工商、养老保险、医疗保险等机构联网的。
中国是没有个人破产制度的 所有欠账理论上都可以追溯到底
一般贷款出现不良 第一时间是信贷员上门催收
然后到收律师信、传票
法院判决后将集中拍卖你的抵押物
抵押物无法清偿的 法院执行局将查封你所有的账号、财产等
欠银行钱一般为民事责任 不需要坐牢的
当然 一般十几万的不会追的这么细 但还是还钱为好
买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上,如果只是临时资金周转不开,可以申请展期还款。
如果没有还款能力,长时间不还,银行可能就会收回商铺。
不能退款
贷款还不上,如果只是临时资金周转不开,可以申请展期还款。如果没有还款能力,长时间不还,银行可能就会收回商铺。贷款买商铺.还不上款怎么办?逾期而已,几个月的逾期,就是没还钱的那个月,时间长不还会拍卖我想贷款买个小商铺 如果还不上银行怎么处理根据现行的按揭贷款操作,银行如果同意贷款给你买商铺,那就说明,你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失,所以你完全不需要担心会牵扯到家人,甚至判刑这样的问题。一般银行在做按揭的时候,会给你的房产打个7折,也就是你自己要首付3成。如果按揭出现风险,......
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按照现在的按揭贷款操作,如果银行同意贷款给你买商铺,就意味着你抵押给银行的商铺可以承担你不还贷带来的损失,你就不用担心牵扯到家人甚至判刑。一般银行做房贷的时候会给你房产打7折,也就是说你要首付3成。如果房贷有风险,即使房产按原购买价拍卖,银...
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