我也一样,现在怎么样了,最后是怎么处理的
用房子做抵押向银行贷款,假如房子价值50万,而我从银行贷款80万,后期我还不起了,银行会怎么办?一般贷款下来要1个月左右 。
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款 .
三种阶段:具体情况不同
一是你确实无力量还款,但你可以提供保证人或其他方式担保,银行可为你延期;
二是你确实无力量还款,你也没有新的担保方式等,银行通知你最后截止日期还款;
三是你确实无力量还款,已经迟延于最后还款期和延迟期间,银行直接请法院查冻你的财产...
不知道你处于哪个阶段的了...
显然要坐牢
属于贷款诈骗罪
银行起诉后法院判决下来就会坐牢了
如果贷款合同是你自己签的,而且80万款项都是放到你的账户上,那你就只有想办法还了,不然银行会起诉你,如果逾期未还,还有可能进入银行黑名单,以后你要想在任何银行贷款,都不容易了.....或者是银行会申请法院裁决后拍卖你的抵押物或找给你担保的第三方代偿!
我老公给朋友担保银行贷款80万,但朋友无法归还,银行起诉我老公,要拿房子抵押,但房子是我和老公两个人的名字,请问这样抵押成立吗?假如成立的话是全额还是部分呢?肯定是全额啦,在你老公为朋友担保签字的那一刻,他就应该想到这一切的,不然你凭什么给他担保?
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