必须提前20到30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请》和相关证明,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,有部分银行规定延长期限只限一次。
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通常延期要提前申请的,既然已到期第一时间联系银行,看能不能延期吧,直接跟银行沟通比较好。
贷款展期可以理解为贷款人向贷款银行申请延期还贷的行为,当然,只有获得贷款批准的情况下才可以延期偿还贷款。
关于贷款展期期限以及贷款展期的规定和处理办法下面会具体介绍。
贷款是否展期由贷款人决定。
申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。
已有约定的,按照约定执行。
短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。
国家另有规定者除外。
借款人未申请展期或申请未获批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。
贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合展期规定的条件,一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请展期。
贷款展期不得低于原贷款条件:短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年
这是贷款展期的相关内容:
贷款展期定义:
1.贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。
2.贷款到期不能归还,经批准办理延长归还时间的手续。
贷款到期就要归还,是企业必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。
如企业遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按贷款逾期处理。
贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合展期规定的条件,一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请展期。
申请展期的时间以及条件:
入境问俗贷款的申请展期,还应出具贷款入境问俗人同意展期并继续担保的书面证明。
贷款展期不得低于原贷款条件。
短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。
客户未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。
中国进出口银行出口卖方信贷贷款展期、不良贷款会计核算暂行办法
贷款展期的规定及处理
贷款是否展期由贷款人决定。
申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。
已有约定的,按照约定执行。
短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。
国家另有规定者除外。
借款人未申请展期或申请未或批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。
银行所说的带新还旧,还是需要你先把旧账过掉的,不过如果你和银行之间沟通的好的话,从还掉钱到贷款再次下来的时间可以相当短,所以现在有一些公司(例如担保公司)和个人专门从事这种资金的运作,他们帮你操作,很安全,不过需要你给一定的费用。
实在不行的话你可以问问银行有没有合作的好的公司或者个人,应该有帮助·
希望能帮到你···
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