贷了款不还会有什么后果（贷款下来了还不起月供）

有房贷还是可以贷款的，因为房子可以二次抵押。
二次房贷比一次房贷方便，放款速度更快，但利率更高。

要求如下:
1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房产证由客户本人管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。
虽然二次抵押有效提高了贷款额度，但需要注意的是，住房二次抵押的操作要有一定的可贷空间。
换句话说，如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估价值的30%，选择二次抵押无疑会大大增加贷款金额。

一般来说，银行贷款不是那么好申请的，申请不成功也会影响信用记录。
为了获得更低的融资成本，方便快捷地办理大额银行贷款，我们通常会去找专业机构，比如东莞苏芳贷。他们凭借专业的行业知识，帮助客户解决融资过程中的疑难杂症，从数千家银行中选择最合适的融资方案。
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如果你不还款，银行会根据借款合同起诉你还款。你败诉后，法院会根据具体情况执行，可能会执行你的财产，如果可能的话。【/br/】另外，如果公司对你的财产进行偿还，属于劳动合同履行的范围，在公司违约的情况下，你可以考虑申请劳动仲裁。

所有银行都会拍卖房子，扣除所有债务和费用后余款会给你，但我建议你先把房子卖了，主动一点。

买房子还不起月供可能会怎么样【Q】最近准备贷款买房，但是因为工作不稳定，担心买房后突然失业或者在还款期间失去收入，所以暂时还不了贷款。贷款还不上不知道怎么办。房子会被收回吗？【答案】首先分析开发商、购房者、银行之间的法律关系。【/br/】简单来说，开发商与买方的关系是购房合同，买方与提供贷款的银行形成的是借款合同关系。
同时，银行为了保证贷款的安全性，要求购房者(借款人)以房产作为抵押物，从而形成了从属于贷款合同的抵押合同关系。
根据《担保法》的规定，借款人可以采用不同的担保方式，如保证(借款人或第三人的信用担保)、抵押(房地产等)。)和质押(动产、法律允许的有价证券或某些财产权利)。【/br/】《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，本办法所称房地产抵押，是指抵押人在不转移占有的情况下，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押房地产拍卖所得的价款优先受偿。【/br/】本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人作为自己或者第三人债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人债务履行担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人支付首期规定的房价款后，贷款银行代为支付剩余房价款，并将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。
《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定，抵押权人有权要求处分抵押房地产债务履行期届满，债务人不能清偿借款，双方未能达成延期履行的协议；2.借款人死亡(或因长期失踪被依法宣告死亡)，无人代为履行到期债务；3.抵押人擅自非法处分抵押财产；4.抵押合同约定的其他情形等。
一旦发生上述情况，经抵押双方协商，可以通过拍卖等合法方式处置抵押财产。
如果协议不成，可以向法院提起诉讼。
处分抵押财产时，该财产的共有人和承租人在同等条件下享有优先购买权。
处分抵押财产所得价款，应先支付处分抵押财产所发生的费用，再扣除应纳税款，再偿还抵押权人债权本息、违约金和赔偿损失。【/br/】如超出部分返还给借款人(抵押人)，抵押权人有权就不足以支付违约金、赔偿金的部分继续向借款人(抵押人)追偿。

做点什么。即使你从其他地方借了一些钱，也不要欠银行的钱。即使以后补，对你也是相当不利的，比如利率优惠，办理银行的任何业务都不方便。
逾期一次我就给你不良信用记录。

如果不半途而废，将承担巨大的经济损失。你之前买房的首付和已经还的贷款就浪费了。
还会影响你的个人征信，对你以后的生活和工作都很不方便。
1。经济损失
如果房贷断供，买房时交的首付、佣金、税费、中介费甚至维修资金都无法收回。
包括已支付的月供，不会收回。
银行也会罚你，房贷逾期罚息比较高。
房贷停贷时间越长，罚款越高，对购房者越不利。2 .
。被列入信用调查黑名单
一旦违约，违约者将被列入黑名单，个人信用被污染后将严重受损。
以后要贷款，要信用卡，都会受到影响。
3。房子拍卖
如果你无法继续偿还剩余贷款，银行也无法收回贷款，那么只能低价拍卖房子。
如果被银行起诉，还可以承担违约金，偿还剩余的所有贷款和诉讼费用。

4。开发商应承担连带保证责任
一般来说，很多购房者选择贷款的银行都是开发商选择的。
银行和开发商在贷款问题上的合作，不仅仅是方便，更是因为各自的利益。
为了合作和相互信任，贷款人通过开发商选择的银行申请贷款，整个购房过程更加方便。

一般来说，银行会第一时间电话或短信通知或提醒。
超过六次，银行律师会打电话沟通，财产会被银行冻结。如果协商不成，银行会走法律程序，拍卖房子。

注意信用卡逾期。信用卡逾期一次，只要及时还款，对贷款影响不大。有13种情况会在银行眼里留下不良记录，影响贷款:
1。信用卡连续三次逾期，累计六次。2 .
。月供逾期2至3个月或未还。
[br/]3。车贷月供逾期2至3个月或未还。

4。如果贷款利率提高，“月供”仍按原金额支付，产生逾期利息。5 .
。水、电、煤气费不按时交。
]6。个人信用卡套现。7 .
。学生贷款拖欠未还。
]8。如果不激活“睡眠信用卡”，仍然会产生年费。如果不缴纳，会产生负面信用记录。
[br/]9。信用卡透支和按揭贷款不按时还款。/br/]10。为第三方提供担保时，第三方未能按时还款。[br/][br/]11。个人征信报告也会记录一些法院的经济判决。
所以债务拖欠等经济纠纷也会影响信用记录。[br/][br/]12。手机扣费和银行卡扣费挂钩。手机停机后不办理相关手续，因月租费逾期，也会造成不良记录；
13。信用卡欠费记录是别人用自己的身份证或者身份证复印件生成的。

以上13种情况将导致借款人个人征信不良记录，严重者将进入银行“黑名单”。
另外，如果借款人贷款还款逾期或者信用卡还款逾期，银行也会分析这种逾期是否属于意外。如果是偶发性的，时间不长，银行还是会给予优惠的。但在某些情况下，按照银行的说法，逾期三次以上，就会影响贷款。
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