个性化分期各银行政策（个性化分期各银行政策）

农行个人二手住房贷款操作规程

第三条 借款人申请

借款人申请二手住房贷款，须具有完全民事行为能力和偿还贷款本息的能力，按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。
调查人员需收集以下资料：

（一）借款人身份证件；

（二）借款人婚姻状况证明；

（三）借款人还款能力证明；

（四）购房首付款证明；

（五）真实、合法、有效的房屋买卖合同；

（六）有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；

（七）拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明；

（八）以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书；

（九）售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折；

（十）交易双方由调查人员见证签署的《个人购房贷款资金划转授权委托书》；

（十一）拟交易房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件；

（十二）农业银行要求的其他资料。

上述资料能够留存原件的留存原件；不能留存原件的，审核无误后留存复印件，加盖“与原件核对无误”章并签字。

二手房提供资料

1、 借款人及共同还款人、共有权人身份证件复印件及职业证明

2、 借款人婚姻证明原件或复印件

3、 借款人及共同还款人(家庭主要成员)经济收入证明

4、 借款人在农行开立活期存款结算账户或银行卡账户证明

5、 商品房买卖合同或具有法律效力的协议

6、 首付款凭证复印件

7、 售房人及共有权人(个人、法人)合法有效身份证件复印件(二手)户口（不在一起的）提供结婚证

8、 售房人在农行开立账户存款凭证及收款收据(二手楼)复印件

9、 房屋原权属证明及卖房契税发票复印件(二手楼提供)

10、 共同还款责任确认书

11、 借款人及共有权人同意以所购房屋抵押的承诺书

12、 购房发票及房屋权属证明复印件

13、 房屋他项权证复印件

14、 个人贷款面谈记录

现在房屋抵押贷款的条件是：，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的。
这是我所指的，并不代表所有的银行，你想知道现在，一些银行的房屋抵押贷款条件的话，你可以去数银在线的。
他们是银监会可认的，操作非常的正规，有很多合作的银行，很多银行产品的，客服非常的专业，尤其让我放心的是，他们不提前收费！建议去数银在线咨询。

“个人创业贷款”能解决创业瓶颈吗？

银行判断个人贷款客户无非从几方面考虑：1.信用；2.还款能力；3.经营状况；4.抵押物。
事实上，许多申请贷款的个人和中小型私营企业大多都过不了银行评估这一关 .


农行银行目前有面向中小企业业主、个体经营者的“个人助业贷款”，适合抵押物比较充分、有两年以上从业经验的中小企业业主、个体经营者；如果是本行的贵宾客户或信用卡客户，还可以适当申请放宽从业经验的期限。


贷款者需要提交个人身份证明、收入证明，还有企业经营的各项证件及贷款抵押物等资料。
我们受理后就会对这些资料进行审核，并委托建行认可的评估公司对抵押物进行评估，一般4到5个工作日内就可以答复客户是否可以贷款、贷多少款了。



每种抵押物可贷款的比例不同。
商品住房，最高不超过抵押物评估价值的60％；写字楼、街面商业用房、别墅，最高不超过50％。
此外，还可以用存单、国库券、储蓄型保险单质押贷款，最高可到90％。




办手续、签合同。
主要的手续包括四个方面：公证、为抵押物上保险和办理抵押物登记、缴纳印花税（印花税为贷款额的0.005％）。
这也是办理银行贷款需要支出费用的地方。
这个阶段的工作需要25天左右，也就是前后一共30天左右就可以放款了。




评估费为抵押物价值的0.5％；律师费500元；公证费（每份公证）100元，一般需要3份，合计300元；保险金是按照贷款本息的0.1％×年限缴纳；抵押物的登记费用一般在100元以内。



其实只要贷款客户达到基本条件，想要得到建行的贷款并不难。
其实银行判断个人贷款客户无非从几方面考虑：1.信用；2.还款能力；3.经营状况；4.抵押物。


只要有一定从业经验的中小企业业主、个体工商户、个人优质客户（个人商铺投资）等达到以上条件，我们都可以受理他们的贷款申请，并且最高额度为500万元（用存单、国债质押贷款则不受此限制）。



正常情况下，国有商业银行个人贷款的政策都差不多。

中国银行独家开办出国留学外汇贷款业务(部分省市)，用于借款人已获批准在境外攻读硕士以上学位所需学杂费用和合理生活费用。
贷款对象：出国攻读硕士以上学位的留学人员。
贷款条件： 1． 具有完全民事行为能力的自然人； 2． 有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址； 3． 有境外就读学校的正式录取通知书或接收函； 4． 有境外就读学校开出的学习期内所需学杂费的证明材料； 5． 提供中国银行认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方保证人； 6． 借款人已拥有一定比例的所需费用； 7． 中国银行规定的其他贷款条件。
贷款限额：贷款金额最高不超过借款人在境外就读期间全部学杂费用和正常生活费用的80%，对每个借款人发放的最高贷款金额不超过4万美元。
贷款期限：期限一般为一至六年。
贷款利率：出国留学外汇贷款利率，执行中国银行规定的同档次利率。
贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息，遇利率调整时，合同利率不变；贷款期限在一年以上的，遇利率调整，则按中国银行关于利率调整的规定进行利率调整。
以上内容仅供参考，具体办理手续以中国银行当地分行有关规定为准。
中国光大银行留学贷款 银 行： 中国光大银行 贷款名称： 留学贷款 类 型： 教育贷款 贷款金额： 最高不超过50万元。
贷款期限： 最长不超过6年 贷款利率： 按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算

最新各大银行个性化分期还款政策-最新各大银行个性化分期还款政策是什么

随着社会的不断发展，消费观念的改变，越来越多的银行开始关注消费者的个性化需求，针对不同的客户群体和消费场景，推出了各种个性化分期还款政策。本文将为您详细介绍各大银行的个性化分期还款政策，助您更好地了解和选择适合自己的贷款产品。 一、中国银行 中国银行推出了一系列针对不同客户群体的个性化分期还款方案，包括以下几种： 1. 随心分 中国银行的随心分业务，旨在为用户提供更加灵活的分期还款方式。客户可以根据自己的实际情况，自由选择还款期限、还款方式和还款金额，实现个性化分期还款。 2. 悠享贷......

各银行个性化还款政策(如何与银行协商个性化还款)

分期还不如还最低，什么时候有钱什么时候还清，最低还进去的还可以消费。分期后如果你消费了，下个月就要还分期的钱和上个月消费的钱，这样钱越还越多可能还不上。而且你有钱了也不能提前还清...

2022年各大银行个性化分期政策-2022年各大银行个性化分期政策是什么

随着科技的飞速发展，金融行业也在不断变革，各大银行纷纷推出个性化分期业务，以满足广大消费者的需求。2022年各大银行个性化分期政策有哪些？本文将为您详细介绍。 在2022年，各大银行个性化分期政策主要分为以下几个方面： 1. 对象不同：各大银行个性化分期业务的对象主要分为三类，分别是个人消费分期、企业经营分期和汽车分期。个人消费分期主要面向个人用户，企业经营分期则主要面向企业用户，汽车分期则主要面向汽车厂商和经销商。 2. 信用额度：各银行对个人和企业的信用额度有不同的规定。通常情况下，个......

个性化分期政策-各银行个性化分期政策

个性化分期政策介绍国家要求信用卡必须年满18周岁、没有逾期且卡逾期未还总金额不超过授信额度的减免50%，这也就意味着开卡的手续费第一个月或者半年之内必 须刷卡消费。 当然也有部分银行政策可以分期购物，先进行分期购物的首付会延长授信额度。 信用卡分期付款主要是授信额度剩余50%不够的协商情况下为了增加授信 额度用信用卡分期购物而产生的什么。 如果你发现你的欠款分期付款额度用完了，还可以通过几种方式增加信用卡分期付款额度：1.有逾期记录并被银行催收的持卡人客户， 逾期后如果你持卡时间超过3个月......