把房子分掉。
比如,你们的房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。
夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。
也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
在你们还没有离婚前,是共同生活的。
如果一方贷款用于了你们的共同生活,例如买房买车等,你就有责任帮助还款。
贷款只是用于个人的,没有用于家里,就没有另一方什么事了。
离婚前债务双方共同承担,如果为了逃避债务而离婚,那有钱一方还要偿还债务。
按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。
根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。
2、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
按揭房与一般的房屋不同,虽然此时由所有人居住使用享有所有权,但实际上房产是被抵押给了银行,只有在按照约定还清贷款之后,才会解除房产的抵押。
根据《婚姻法》第四十七条规定, 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
如果离婚属于协议离婚,房子归一方也是协议而来,那么贷款债务也应该协商处理。
如果离婚及房产分配属于法庭判决,那么贷款债务归属也应该由法庭判决。
因为房产及债务都属于共同的。
如果房子本身就属于个人财产,离婚当然归原本所属人。
债务则属于共同的,那么债务就应该共摊分配。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收入的,一般按固定收入的20-30%支付抚养费;无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定 求采纳哦!如果婚姻期间,一方欠银行贷款没还,现在离婚了,离婚协议上说明所有的债务由当事人一方承担,我想问离婚你们之间的债务约定是发生在银行借款之后,那么银行到时候很有可能会起诉你,......
首先,如果贷款没有还,贷款就进入二级管理,到时候贷款人会向你收。具体方法因人而异。【/br/】贷款三个月后无法偿还,就进入不良贷款,银行可以通过行政干预或司法途径申请。第二,担保人对这笔贷款的担保一般是连带责任保证,也就是说他的还款义务和你的一样。银行找你要钱,他承担的责任和你一样。当他走司法程序时,他将被列为第二被告进行起诉,如果他是公职人员,他的收入将被扣除。第三,建议在贷款到期前,根据实际情况去银行办理贷款展期或借新还旧。否则,一旦贷款逾期,您和担保人的信用记录都会受到影响。 婚姻存续期间......
夫妻协议离婚后双方名下都有贷款,协议归一方来承担,还不了贷款另一方有法律责任,需要代替偿还,偿还完毕贷款,这一方当事人可以凭离婚协议向对方起诉追偿。《婚姻法》司法解释二:第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男......
1\不用 按揭中可以离婚,到时候财产分割两个人在分担各自的。2、钱是否已经挥霍?如没有,这个你跟他自行协调,如不能协调一致,法院见,你就需要出示当初出款买房的证据,关于此房你所付出的证据。比如缴纳契税等等吧...能挽回些就得努力,毕竟属于...
1\可以无抵押离婚,然后两个人分自己的财产。2 .。钱被挥霍了吗?如果没有,你应该自己和他协调。如果协调不了,需要出示当初交房的证据,交房的证据。比如交契税之类的...能追回一些就要努力了,毕竟属于婚前财产。男方在女方不知情的情况下贷款到期...
在你们还没有离婚前,是共同生活的。如果一方贷款用于了你们的共同生活,例如买房买车等,你就有责任帮助还款。贷款只是用于个人的,没有用于家里,就没有另一方什么事了。贷款未还清是否可以离婚?1\不用 按揭中可以离婚,到时候财产分割两个人在分担各...
按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法:1、提前清偿所欠...
现在我们离婚了,只要女方名下的借款或者信用卡借款的时间是在离婚证出具或者法院判决书出具之后,就与男方无关。对男方不会有任何影响。离婚了,房子的贷款没有还完,怎么办?债务和财产由一人分担。如果你想拥有一套房子,你需要承担债务。也可以把房子的价...
1\不用 按揭中可以离婚,到时候财产分割两个人在分担各自的。2、钱是否已经挥霍?如没有,这个你跟他自行协调,如不能协调一致,法院见,你就需要出示当初出款买房的证据,关于此房你所付出的证据。比如缴纳契税等等吧...能挽回些就得努力,毕竟属于...
不影响离婚,只是法律规定,夫妻婚姻存续期间产生的债务,共同承担,即使离婚也需要共担。小额贷款还不上,离婚了对另一方没伤害吗?离婚并不能否定男女双方在婚姻关系续存之间产生的债权关系的共同责任承担。离婚后,另一方依旧有承担债权关系的责任。参考法...
5年前,李女士和张先生携手走进婚姻的殿堂。2年前,两人买了一套总价140多万元的新房,按揭20年。最近两人因感情不和,打算离婚。张先生说,首付和按揭都是他付的,房屋应归其所有。而李女士认为,自己收入用于家庭生活,房产有其一半。现在,两人都想...
你老公婚前贷款了,那么这部分贷款是用于你们婚后生活吗?我老公十年前银行贷款没还,2007年被银行起诉,我与我老公去年结婚,我不知道他欠债的情况,现在法院法院无权冻结,因为那笔借款属于你老公婚前个人债务。建议委托律师向法院提出执行异议。我老公...
成年人的个人债务,只能由个人承担,不会牵连家属。银行贷款马上到期,男方提出起诉离婚女方应该怎么做,主要是他自己还不起贷款,想让我和他一人偿还一半可以双方协商,房子归一方所有给予另一方经济补偿,或者将房产变卖双方平分,也可以在离婚诉讼开庭时请...