托管公司以公司倒闭为由不退押金！

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导读：有粉丝在小程序上咨询托管公司以公司倒闭为由不退我们押金，这种情况应该如何处理？

现实生活中很多公司由于经营不善、市场竞争激烈等的原因，造成公司经营出现困难，往往会导致入不敷出，如果不能偿还债务的，公司可以申请破产，但是，公司申请破产后，公司债务怎么办呢？

公司一旦破产，就需要经过清算组清算后再用破产企业的财产偿还债务，并且要按照一定的顺序进行债务偿还，这时很可能债务等不到全部清偿。

根据破产法的规定，破产财产优先清偿破产费用，也就是因为破产债权人的共同利益而产生的费用，比如破产案件中产生的诉讼费等，以及公益债务，是指为了破产债权人的共同利益，在人民法院受理破产申请后针对债务人财产发生的债务，比如为了让债务人继续营业而支付的劳动报酬和社保费用等。在支付完这些费用后，在按照下列顺序清偿债务：

第一，是破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用等，及基本养老保险、基本医疗保险等；

第二，是破产欠缴的各类社会保险费用和税款，

第三，则才是普通的债务，也就是在经营过程中所欠的货款、借款等等。

    因此，公司破产也并不是可以逃避债务的理由。

租房押金不退怎么办？

（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

（二）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

（三）租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

（四）在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

（五）如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

若是出租人拒绝退还押金，承租人可以：

1、 与出租人协商处理，让其退还押金；

2、若是协商不成，也可以请求居委会进行调解，从中立方那里得到更加公平的解决方案；

3、如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款，那么也可以向约定的仲裁机构申请仲裁；

4、如果双方的分歧很大无法形成解决方案，或者出租人拒绝退还押金，在没有约定仲裁条款的情况下，承租人可以向法院提起诉讼，由法院对押金的处理进行裁决。

其实现在有很多小公司，打着公司的名义进行非法集资，并不是真真正正正常经营的托管公司。揽够了钱就卷款“跑路”了。这种的就是集资诈骗了。

集资诈骗罪是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。

本罪侵犯的客体是复杂客体，既侵犯了公私财产所有权，又侵犯了国家金融管理制度。在现代社会，资金是企业进行生产经营不可缺少的资源和生产要素。而生产者、经营者自有资金极为有限，因此间社会筹集资金成为一种越来越重要的金融活动。与此同时，一些名为集资、实为诈骗的犯罪行为也开始滋生、蔓延。这种集资诈骗行为采取欺骗手段蒙骗社会公众，不仅造成投资者的经济损失，同时更干扰了金融机构储蓄、贷款等业务的正常进行，破坏国家的金融管理秩序。广大投资者对集资活动的过分谨慎，甚至对金融机构进行集资也可能产生不信任感，影响了经济的发展。

本罪在客观方面表现为行为人必须实施了使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。构成本罪行为人在客观方面应当符合以下条件：

必须有非法集资的行为。

（1）集资的主体应当是符合公司法规定的有限责任公司或者股份有限公司条件的公司或者其他依法设立的具有法人资格的企业。

（2）公司、企业聚集资金的目的。

（3）公司、企业募集资金主要通过发行股票、债券或者融资租赁、联营、合资等方式进行，其中发行股票和债券是一种主要的集资方式。

（4）公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须符合法律的规定。

本罪的主体是一般主体，任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。依刑法的规定，单位也可以成为本罪主体。

本罪在主观上由故意构成，且以非法占有为目的。即犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金据为己有的目的。所谓据为己有，既包括将非法募集的资金置于非法集资的个人控制之下，也包括将非法募集的资金置于本单位的控制之下。在通常情况下，这种目的具体表现为将非法募集的资金的所有权转归自己所有、或任意挥霍，或占有资金后携款潜逃等。

《中华人民共和国刑法》第一百九十二条　【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

遇到这种情况，一定要及时报警，报警了就有希望。因为一旦报警，你的案件会立案侦查，可能也会并案。因为被骗的不止你一个，有很多时候警方破诈骗案后，找不到被骗的人，这是常有的事情。因为时间已经过去一两年，有的人已经去外地，已经换电话，注销银行卡，所以联系不到人。因此，建议及时报警解决。

建议广大朋友们：租房一定要到正规的公司或途径，以免受到欺骗。