你们离婚后房屋归你,你怕对方用信用卡欠款,会扣押离婚分给你的房屋是吗?那就赶快去办理过户手续,过户手续办了对方无论欠多少钱都不能扣你的房屋了。
是赠予还是买卖,如果是赠予的话,根据最高人民法院《关于贯彻执行(民法通则)若干问题的意见(试行)》第13条规定“赠予人为了逃避债务,将自己的财产赠予他人,如果利害关系人主张权利的话,应当认定赠予无效。
”除非你承担相应的债务
房产已过户就没有问题了,他欠钱不关你的事,房子不能欠钱的,只要不是房子被抵押不可以过户给你就没有问题。
最大的问题就是怕你给完钱,发现房子被抵押了不能过户,既然已经过户了,你就拥有了房子的所有权,受到法律的保护。
然后原来的房主与其债主的任何债务都与你无关了。
法律有规定,不能对抗善意第三人的。
不能转给别人,欠银行贷款还不上,银行把债务卖给别人,别人问我要,我该如何。你没有和别人签转卖债务协议,你只认和银行之间的债务就行了贷款没还完的房子能过户给别人吗?婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:婚前的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以......
必须先还清,因为房子抵押给银行了。你可以让买房的人先交一部分款,或者借点钱还上,解除抵押后过理过户,让购房人付全款。没还清贷款怎么过户房子给人家?想要过户房产,房产证必须是没有抵押贷款信息的。不管你是让买方出首付交给你去先还清贷款解除抵押还是自己筹集资金去还清贷款还是找第三方垫资还款都可以。结果是一个,还完款注销抵押权就可以过户啦!有房产证还欠银行余款的房子怎么过户1.首先,转让应事先通知按揭银行。 2、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查......
房产已过户就没有问题了,他欠钱不关你的事,房子不能欠钱的,只要不是房子被抵押不可以过户给你就没有问题。 最大的问题就是怕你给完钱,发现房子被抵押了不能过户,既然已经过户了,你就拥有了房子的所有权,受到法律的保护。然后原来的房主与其债主的任何债务都与你无关了。法律有规定,不能对抗善意第三人的。有房产证还欠银行余款的房子怎么过户1.首先,转让应事先通知按揭银行。 2、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款......
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东...
1.首先,转让要提前通知房贷银行。2 .。通知银行后,如果受让人也需要通过贷款购房,银行需要委托律师事务所对受让人的贷款进行审核。受让方符合条件后,银行会与受让方签订贷款合同。【/br/】在实践中,银行会与转让人和买受人签订附属合同,约定出...
婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:婚前的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。 但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要说明的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为...
离婚后房贷是否可以过户到一方名下? 一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,...
1.签订离婚协议书时,约定好拒绝协助变更主贷人及拒绝协助过户房屋的惩罚性措施。 办理主贷人变更手续时,银行通常都是要求双方同时到场,如果一方拒绝到场,银行会拒绝办理主贷人变更手续。到房管局办理房屋过户手续时,房管局通常也会要求双方均到场,如...
首先,如果买卖双方没有约定过户时间,按照法律规定则默认在您交清房款时就应该完成房屋的过户。如果买卖双方在合约中有约定过户时间而房主不执行的,则可以通过协商或法律程序来解决问题,具体如下:1、与当事房产中介的经纪人、房主一起约出来洽谈协商房屋...
房子过户后还能过户回来。只要双方达成协议,房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续,这房子是可以过户回来的。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土...
你这么说感觉要黑银行一样,逾期没那么严重,还上就行,起诉只是催款手段吓唬人的,不过你要是大额的还恶意不还那不好说了贷款逾期前将车辆和房产过户给亲属,算不算转移资产这种情况属于转移资产。但是,如果对方没有向法院申请财产保全,从法律上看,就不能...
小编为大家整理了关于带抵押过户政策的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。二手房交易的时候会有剩余还未还清的房贷,这是很正常的,用户只需要在过户之前到银行结清,由银行出具结清证明到房地产交易中心撤销抵押就可以了,还有抵押就是债权人是自然人或者...
卖方不履行合同的,买方可以到法院起诉确认合同的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉后可以申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等)。相关法律依据:《合同法》第一百一十条 当事人一方不履...