买家赎楼逾期怎么办 卖家赎楼

贷款申请需要通过柜台个贷部门这边办理，赎楼贷款须与关联贷款同时申请。
借款申请人只需在《中国银行个人贷款申请表》的赎楼贷款一栏进行选择即可。
除关联贷款要求提供的申请资料外，赎楼贷款还须提供以下资料：
1．原贷款的借款合同（核原件，留复印件）。

2．原贷款最近三个月的还款清单或银行对账单（须由原贷款银行盖章确认），并载明贷款余额。

3．自然人保证的，保证人须参照借款申请人要求提供身份证明资料、还款能力证明资料。

房子是业主的，你就没风险了。
担保公司怕赎楼后业主卖了，钱收不回去。
因为业主都经常不交供楼款，信用肯定有些问题

厦门二手房交易

二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。 第2步：交定金与签合同 看好房子，确定房屋产权后，交定金......

有逾期买不了房子怎么办?（卖不了房就要逾期）

1产权调查首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻......

卖房方逾期还贷款怎么办

二手房房贷款没还清有以下三种解决方式: 1.　　 签定买卖合同,付个首付给卖家,卖家将首付款还贷款； 2.　　 还完贷款后,办理房子解除抵押手续； 3.　　 房子过户到买家名下； 4.　　 买家自己办理按揭如果双方同意可以通过银行办理转按揭。　　 二手房买卖的具体流程： 1.　　 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 2.　　 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3.　　 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款......