恒大交房延期赔偿（恒大逾期交土地补偿）

原因主要有这几点：一是优质土地少；二是土地不可以直接出售；三是土地已经做了抵押；四是很多土地是和别人联合开发的项目，恒大根本就无权出售；五是土储资源不好卖。
恒大不通过卖地降低负债的原因具体如下： 1、优质土地少 恒大土储项目虽然近800个，但分散在234个城市，我国一线城市（包括新一线城市）加二线城市的数量才49个，再结合恒大向三四线城市扩展的发展战略，也就是说大部分土储项目都位于三四线城市，甚至不少项目是在县城。
三四线城市的土地价值不高，优质地段的优质土地屈指可数，所以很多集中深耕一线城市的大房企不愿意拿。
2、土地不可以直接出售 很多人可能对出售土地的流程有所误解，土储是不可以直接交易的，变现的途径有三条，一是联合开发、二是引入合作战投、三是重新流转，这三条途径都需要漫长的谈判周期或交易周期，而当下的债务危机却是燃眉之急。
3、土地已经做了抵押 恒大的很多土储都在银行做了抵押，即便能交易，首先是要把银行的钱还清，才能土地解抵，但是恒大没有钱，购买方不愿意把钱打给恒大账户，因为现在的恒大缺的是钱，把钱打给恒大风险太大。
很多企业不愿意冒险。
4、联合开发的土地无法出售 在恒大2.4亿㎡的土储资源中，不仅有恒大自持的土地，也有联合开发的土地，也就是说土地产权人可能是另一家地方性房企，恒大只是出了个牌子参与联合开发。
产权在别人手里，恒大根本就无权出售，你租的房子能卖吗？就是这个道理。
5、土储资源不好卖 当前的房地产调控越来越严，融资渠道越来越窄，很多房企没有那么多现金流来购买恒大的土储。
恒大的土地储备不好卖，变现周期太长，为了解决恒大迫在眉睫的债务问题，只能采取变卖恒大物业、恒大足球、恒大汽车等其他资产来解决。

大概按当时的条款的0.5倍

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