逾期解除合同成功率(逾期解除合同成功率多少)

商品房买卖合同纠纷，主要看合同约定。
如果合同约定超过30天交房可以解除商品房买卖合同，那么购房户依据合同约定解除合同没有任何障碍；如果没有约定该条件为解除合同的条件，那么开发商违约了，但不构成根本性违约，不能依照法律规定解除合同，但可以依法请求开发商承担迟延交房的违约责任。

您好，逾期第10天还未到账会产生30元滞纳金，合同超过90天会取消分期资格。

这是属于合同的约定解除
1.决定解除之后，书面通知对方。
通知到达时合同解除，解除的后果是终止履行并要求有过错方承担责任，比如按约定承担违约金
2.在对方不愿意，或者愿意解除但是不愿意承担违约金的情况下，需要就合同约定事项向法院起诉请求确认解除合同，并要求对方承担违约金责任
3.如果购房合同有其他需要登记的手续需要办理才能解除合同的，比如房证登记需要注销的，应当按照要求先办理完成登记，才能解除合同

能协商解决就先协商，万一协商不下需要起诉的话，大致程序是向合同相对方住所地的基层人民法院起诉，主要法律依据是合同法93、96、97条，主要证据是购房合同及其相关附属协议

希望对你有帮助！

一般九十天，

起诉开发商逾期交房成功率(起诉开发商逾期交房成功率)

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房子逾期有退房成功的吗（逾期收楼起诉退房成功吗）

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