双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
你的违约金过低,低于你实际的损失,根据现有法院判决,你的要求会得到法院认可,肯定会胜诉。
最好有房管局租金指导价或者当地物价部门出具的租金水平认可资料。
这样就可以得到租金的1.3倍赔偿。
违约方不支付违约金,守约方可以向人民法院起诉,由此可以判定违约金计算时间,至判决生效之日止。
人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决,当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定,当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务,包括赔付违约金。
此时债务人向债权人承担的不再是违约责任,而是履行生效法律文书确定的给付义务的责任。
债务人不履行债务的行为已不再是违约的行为,而是不履行生效法律文书的行为,其应承担的不再是违约责任,而是法定的迟延履行责任,其承担责任的方式不再是赔付违约金,而是按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条所规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。
逾期之日起计两年期满则,诉讼时效满。
诉讼费按标的由法院向起诉一方预取,如果起诉一方胜诉,由败诉一方承担诉讼费。
如果需要提供法律服务,请与我电话联系。
提出诉讼请求,这是原告的法定权利,法律没有明确的限制(当然要符合人民法院受理范围);至于原告的诉讼请求能否得到法庭的支持,则是另一回事。
逾期利息和违约金的诉讼请求,可能无法得到法庭的全部支持。
1、资金借贷的损失在于利息损失。
借贷双方对逾期还款的民事责任既约定了逾期利率,又约定了违约金,贷款人既可以选择主张逾期利息或者违约金,也可以一并主张逾期利息和违约金,但总计以不超过年利率24%为限。
(按同期银行年贷款利息24%计算)。
2、最高法《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条;
(1)借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
;
(2)借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
根据合同约定,写起诉状,诉讼请求对方支付违约金。
可以的,只要欠条有对方的签名,实际你也将借款金额12000给他,有转账凭证或者收据就行
最普遍的介绍:合同问题特点是什么:欠款举例说明应用场景:合同法其它含义:买卖合同欠款,产生纠纷。举例说明应用场景:法院投诉。买卖合同欠款 买卖合同未约定利息,索要从起诉之日起到实际还款日止的利息诉讼请求的法律依据。买卖合同欠款 买卖合同未约定利息,索要从起诉之日起到实际还款日止的利息诉讼请求的法律依据如下:依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定如下:第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同......
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