开发商逾期违约赔偿-开发商违约了以什么标准赔偿我们

你可以有三种选择:
1。根据合同法规定，开发商延迟交付超过三个月，你可以请求解除合同，回购房款。
但现在，如果延迟交货超过三个月，超过一年(离到期日15个月)，对方就会以超过期限为由拒绝这个要求；
2。根据合同法，要求变更合同中的违约责任条款，使开发商提高赔偿比例，达到当地租金标准；
3。开发商会承担你的租房费用。
在我所在的地区，有一个地方规定是“每年翻一倍”，按全年计算。
合理的租金是一年1万，那么第一年交1万，第二年交2万，第三年交3万，以此类推，直到你搬进去。

您好，开发商会按照您与开发商签订的合同支付延期交房的违约金。
每天按房价万分之五赔偿。
不清楚该协议是以总房款为准还是以首付为准。
建议首先通过协商解决此事。【/br/】根据《合同法》第十五条、第九十四条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付房款，经催告后在三个月的合理期限内未履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定的，行使撤销权的合理期间为对方催告后三个月。
对方未要求通知的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤销权消灭。
第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%为基础适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。
第十七条商品房买卖合同未约定违约金的数额或者赔偿损失的计算方法的，违约金或者赔偿损失的数额可以参照下列标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构对逾期贷款计收利息的标准计算。
逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。

逾期交房，即违反合同，应按合同约定支付违约金，也可要求对方赔偿损失。
合同法
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，赔偿金额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见或者应当预见的损失。

经营者向消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违反合同产生的损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

当事人约定支付迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

永成房天下专业解答:逾期交房，即违反合同约定的，应当按照合同约定支付违约金，也可以要求对方赔偿损失。
合同法
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，赔偿金额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见或者应当预见的损失。

经营者向消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条当事人可以约定一方违反合同应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违反合同产生的损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

当事人约定支付迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

开发商逾期违约金怎么算（开发商逾期赔偿标准）

仔细阅读商品房预售合同。逾期3个月内开发商原则上不予赔付，每逾期一天按总房价的万分之一至万分之三赔付3个月后。开发商延期交房应怎么赔偿根据《合同法》的规定，只有一方有重大违约行为，另一方才有权解除合同，并要求其返还已支付的预售购房款及利息，并支付违约金。另外，如果办理了房贷，银行会把贷款转到开发商的账户上，这部分房款视为已付。买受人可以要求开发商按照房屋总价值和相应的合同条款进行赔偿，受法律保护。开发商延期交房怎么赔偿【/h/】开发商延期交付的赔偿主要通过违约金来实现。【/br/】购房者遇到延期......

房地产逾期交房(房地产逾期交房)

房屋买卖合同约定后，要按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商不交房，会导致购房者无法拿到到期的房子，无法及时入住，造成一定的损失。【/br/】开发商延迟交房，给买受人造成损失的，要赔偿。实际上，如果开发商未能按期交房并违约，你可以要求他们承担以下责任:1 .你可以行使解除合同的权利，终止你的房屋买卖交易。开发商拖延履行交房义务时，你可以先催他。【/br/】经过你的催促，如果对方在合理时间内不履行，你可以解除合同。注意，打电话的合理期限通常是三个月，而不是一周半月。2 .。可以要求开发商支付违约金......

逾期交房标准 交房逾期赔偿一般是多少

第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。　　第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请......