提前还房贷分为两种:1.全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日。
可能还要交违约金,一般银行违约金规定为1-5年,违约金额一般是付提前偿还部分的1%。
2.部分提前还款,一般不会被银行加收违约金,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
如果经济允许,可以办理提前还款,把贷款全部结清,然后和银行协商,请他们帮你出具一份不是恶意拖欠的证明,你可以到人民银行请求更正记录,或者在结清贷款两年后再办理其他信贷业务,这样信用记录里就不再反映你的不良记录了。
如果银行给你出具了证明,即使人民银行不更新记录也没关系,你拿着这份证明到其他银行也会给你办理业务的。
房贷提前还款违约金:【招商银行】 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
不会! 只要保证最低还款额就不会影响信用记录! 下次账单出来后抵消后还的部分后形成应还款额! 还最低还款实际上很不划算的!
提前还款;算违约?如果是信用卡,提前还款,不算违约。
如果是房产按揭贷款,因为双方约定了具体的还款时间和方式,所以一般银行不提倡提前还款,个别银行对提前还款收取一定的手续费,但也有银行允许提前还款,不收取费用!
这个一般不算不良记录!
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