按照合同规定已逾期

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一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

二、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

可以起诉要求赔偿经济损失，具体需要看你们合同中违约条款是如何具体约定的

购房合同有规定交易期限的，按合同规定执行。

开发商称因政府文件停工三个月，自然的交房就延期，这种理由显然不成成为开发商免责的理由。
开发商只有在符合合同明确约定的几种事由才可以延期交房，故经合理催告后，你可以解除合同。
但是解除合同是应该谨慎行使，建议你还是咨或综合各方面因素考虑。

首先看合同对违约责任是怎么约定的。
有约定的按约定办理;如果没有约定的，那么就看一方违约给另一方造成了多大的损失，就赔偿给另一方造成的这个损失金额。
如果约定的违约金不足以赔偿，给另一方造成损失的还要赔偿相应的损失。

根据劳动部的有关规定：对逾期合同，按以下规定办理：第一，劳动合同制工人因工负伤，劳动合同期限届满，而医疗尚未终止的，劳动合同期限应于延长，直至医疗终止时，企业方可与合同制工人终止劳动合同：第二，劳动合同届满后，如果是因用人单位方面的原因未办理终止或续订合同手续而形成劳动关系的，视为续订劳动合同。

按照合同约定已逾期-合同法中关于逾期付款的规定

属于违约金条款能支持，但是超过违约金上限的部分不支持。违约金不超过合同总金额的20%。房子买了，现在已超过合同规定的90天逾期交房期限。按照合同规定我有权要求退房。现在我要求退房。像这展开全部一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规......

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