武汉商转公商贷逾期(商转公 逾期)

不可以，商业经营性贷款和公积金住房贷款是两码事，两者可以兼有，但不可转移。

商业贷款转公积金贷款 信用报告有两次房贷逾期需要看时间是什么时候。

　　一般贷款要求逾期限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
如果连续逾期的天数超过90天，就是禁入了，基本无法获得贷款。

　　贷款银行一般看最近两年的信用情况，如果有不良记录，建议题主今后按时足额还款，已有污点，还清后继续使用24个月。
个人征信五年后也将自动更新。

其实逾期次数只有一次的话，公积金应该是可以通过的。
但如果公积金中心已经明确不通过的话，那就没办法了。

有影响的，具体的你还是得咨询你办理手续的地方

可以。

武汉二手房商业贷款转公积金如何办理

什么是二手房“商转公”呢?
二手房贷款“商转公”，是指住房公积金缴存职工，将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款，转为利率相对较低的住房公积金贷款。

下面，购买了二手房并且想办理“商转公”的同学们要留意了，接下来我们一起了解下二手房“商转公”的条件：
1、 按规定，职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上，在武汉购买二手房时办理了商业贷款的，可以本人或配偶名义申请转为公积金贷款。

注意：申请职工须为首次使用住房公积金贷款，原已办理过住房公积金贷款(含已结清)，不在受理范围内。

2、 同时，要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好，原商贷已还款6个月以上，贷款期间还款正常，无逾期行为;
3、 原商贷所购房屋已领取“两证”，交易契税发票等资料齐全。

4、 二手房转公积金贷款最高额度为40万元，且不超过原商贷剩余本金;
5、 贷款最长期限为20年，且不长于原商业贷款的剩余贷款期限;
6、 贷款利率1-5年为3.33%，6-30年为3.87%。

“商转公”的办理步骤：
武汉住房公积金管理中心特别提醒说，办理二手房“商转公” 最高贷款额度40万元，最长期限为20年，有“四步走”的简要办理程序。

第一步：咨询，申请人到原商业贷款银行咨询办理条件;
第二步：受理，符合条件的申请人提交所需贷款资料，办理房屋评估手续及贷款担保手续。

不符合条件的，经办银行将及时告知申请人;
第三步：审批，管理中心对贷款申请进行初审、终审。
审批通过，签订转公积金贷款协议和抵押协议;
第四步：贷款发放，管理中心通知经办银行发放公积金贷款，用于结清原商贷，贷款人委托担保机构办理贷款抵押物变更等手续。

二手房贷款“商转公”，为因各种原因购买住房未能办理公积金贷款的职工，提供了一个享受住房公积金政策优惠的新渠道，有利于减轻还贷负担，降低购房成本。
以贷款40万元20年计，商贷转为公积金贷款后，可节省利息支出数万元。

武汉地区具备办理住房公积金贷款资格的245个银行网点，均可受理二手房贷款转公积金贷款申请。

提醒：
二手房“商转公”实行的是从紧政策。

二手房“商转公”必须同时满足连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上、首次使用公积金、原商贷已正常还款6个月以上无逾期行为、原商贷银行同意、有两证这五大条件，才能办理。
其中，“首次使用公积金”的要求门槛最高，挡住不少希望“商转公”的市民。

在楼市二套房信贷政策从紧的背景下，“商转公”政策也实行从紧政策，一般情况下，无论何种情况和原因，不面向买第二套房的市民。

若通过招行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。

只有三次逾期影响不大，但是以后要按时换款了，因为银行对于逾期是特别讨厌的！ 回影响以后的贷款 有什么问题可以电话或短信咨询我85967696

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