如果是合同没有约定违约金,可以协议补充,再签订一份补充协议。
如果已经发生了违约,那么受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
有约定从约定,无约定从法定,逾期利息属违约金性质,应依法择高计算。
对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。
所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。
如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。
有些开发商会在办理交房手续的过程中,要求购房者签署一份房屋交接单。
购房者需要注意的是,在签署这类文件时,务必看清楚房屋交接单上的各项内容。
如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房,这就并不代表自己接受房屋,同意交房。
而这些需要在房屋交接单上标注清楚,以免不必要的麻烦。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同约定滚动付款逾期利息 滚动付款是一种分期付款的方式,即根据合同约定,在一段时间内分多次支付款项。而合同约定滚动付款逾期利息指的是在滚动付款的情况下,如果付款方未按照约定时间支付款项,则按照约定的利率计算逾期利息。 合同约定滚动付款逾期利息的目的是鼓励付款方按时支付款项,以保障交易双方的权益。逾期利息的设定是为了补偿收款方在未能及时收到款项时可能遭受的经济损失。 逾期利息的计算通常是按照逾期未偿还的金额乘以约定的逾期利率来计算。例如,合同约定滚动付款逾期利息为年利率10%,逾期未支付的金......
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标题:钢管租赁未约定逾期付款违约金计算方法 摘要:在钢管租赁合同中,逾期付款违约金是合同中的一项重要内容,但很多合同中并未明确约定逾期付款违约金的计算方法。本文将为您介绍如何计算钢管租赁合同中的逾期付款违约金。 一、逾期付款违约金的计算方法 根据我国《合同法》的相关规定,逾期付款违约金是指在合同约定的付款期限内,借款人未按照约定的期限支付借款本金及利息的,借款人应向贷款人支付的违约金。计算逾期付款违约金的具体方法如下: 1. 贷款本金:根据合同约定,确定借款本金及其利率。 2. 逾期天......
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