单独就优先受偿权起诉债务人的情况如下:
1。发包人未按照约定支付建设工程价款是前提条件之一
适用合同法第286条的前提条件之一是发包人未按照约定支付建设工程价款。
具体来说,首先,发包人未支付的价款是特定的建设工程价款,不包括承包人承担的其他建设工程,更不包括发包人因其他原因未支付给承包人的价款。
其次,建设成本是一定的。
若工程已完工,价格为合同约定的成交价格或根据合同确定的竣工决算价格减去发包人支付的部分;工程未完工的,价款为根据合同可以确定的进度款或准备款。
第三,建筑工程的价格应该已经到期了。
合同应当明确约定建设工程价款的支付期限,特别是预备费、进度款和尾款的支付期限;合同不明确的,承包人可以依照《民法通则》第八十八条和《合同法》第六十二条的规定向发包人确定履行期限。
值得指出的是,如果雇主因丧失清偿能力而被宣告破产,那么即使是未到期的建设工程价款也应视为清偿期。2 .
。承包人是否有必要因建设工程合同合法占有发包人的建设工程
如果将工程价款优先受偿权界定为特殊留置权,则在适用时应满足留置权的一般条件,即承包人只有因建设工程合同合法占有发包人的建设工程,才能享有优先受偿权。
承包人根据建设工程合同的约定进场时起,至承包人向发包人移交竣工工程或承包人中途退场时止,合法占有发包人的建设工程。
承包人移交建筑工程或者中途离开后,不能主张优先受偿权。
如果工程价款优先受偿权是法定抵押权,抵押权的特征之一是不转移对抵押物的占有,因此不是合法占有建设工程的前提条件,承包人即使在移交建设工程或中途退出后,仍享有优先受偿权。
显然,不同的法律性质对适用条件有不同的要求,但从《合同法》第286条的字面来看,并没有要求承包人合法占有建设工程。
[br/]3。承包人应督促发包人在合理期限内支付价款,并在合理期限内行使其优先受偿权。
合同法第二百八十六条规定,承包人应当催告发包人在合理期限内支付工程价款。发包方逾期不支付的,承包方有权与发包方协商将建设工程折价或者依法向人民法院申请拍卖。
那么,承包人应该给发包人多长时间的履约期才算合理呢?最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权的批复》(以下简称《批复》)第四条规定,建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
该条款限制了承包人行使优先权的期限,即承包人与发包人协商折价或者依法向人民法院申请拍卖的期限。
那么,在此之前,向用人单位支付价款的期限只能是六个月以内。
如果参照《担保法》第87条,两个月应该是比较合理的期限。延迟两个月不会对承包商产生实质性的不利影响,也不会影响承包商行使其优先权。发包人还需要必要的准备时间来支付建设工程价款。
两个月期满后,发包人仍不履行支付义务的,承包人可以与发包人协商将工程折价或者依法申请拍卖建设工程。
当然,这两个月的期限还有待最高人民法院的司法解释来确定。
最高人民法院关于优先行使权期限的规定,可以使建设工程尽快投入使用,即使承包人的债权也能尽快实现,实现其自身的使用价值和经济价值。
1.直接起诉一个人
2。反正都是连带责任。
首先你需要找律师,和他签订委托合同,有专门的委托书。把案子告诉他,他帮你写诉状,帮你打官司,交给他。你只需要提供证据,解释事情的经过。
如果要起诉一个人,但又没钱,该怎么办?当事人向法院提起诉讼,确有生活困难的,可以申请司法救助,向法院提交缓办或者减办诉讼法的申请。
诉讼费用交纳办法规定:
第六章司法救助
第四十四条当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以依照本办法向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。
诉讼费用的免除仅适用于自然人。
第四十五条当事人申请司法救助,有下列情形之一的,人民法院应当准予免交诉讼费:
(一)残疾人无固定生活来源的;
(二)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金;
(三)最低生活保障对象、农村贫困定期救济对象、农村五保对象或者领取失业保险金人员无其他收入的;
(四)因见义勇为行为或者为保护社会公共利益,使自己的合法权益受到损害,本人或者其近亲属请求赔偿或者补偿的;
(五)其他确需免除的情形。
当事人利息争议,只要符合如下条件,就可以进行起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定, 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。民间借贷纠纷调解没有规定逾期利息,是否另行起诉民间借贷纠纷调解时,没有规定逾期利息,是不能再另行起诉的,因为纠纷已经解决,根据一事不再理的原则,法院不会受理的。《民事诉讼法》:第九十七条 调解达成协议,人民法院应当制作调......
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