信用卡逾期能批房贷吗

如果房贷申请人2年以内信用状况良好，没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况，那么，多数银行还是会发放贷款的。 2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响，如果逾期次数不多，那么，银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率；如果2年之前逾期次数比较多，很可能导致房贷批不下来。 另外，如果申请人在近2年之内有不良信用记录，一般来说，申请房贷就比较难了。 征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况，因此，5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。 目前，多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。 多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线，就是俗称的“连三累六”。如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。 扩展资料： 未来银行审批趋严，购房人申贷难度增大 银行没有松口，对房贷的审批也会越来越严，接下来的房贷审批，会围绕以下几点进行： 一是保障能力类，主要包括借款人的收入、资产、还款能力、个人征信等。 还款能力：包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是，月收入至少是月供的两倍。另外，像金融理财产品、住房、社会保险缴纳情况等，都能从侧面反映其经济能力。 个人征信：银行通常会审查贷款人5年的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行会看更长时期内的征信。严格的，即便是逾期几块钱也会算作信用不良，轻则被降低额度、提高贷款利率，严重的很有可能被拒贷，要求会有差异。 二是自然状况类，主要包括借款人年龄、职业、贷款人数、房龄等。 借款人年龄：一般要求的借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁比较受欢迎，50-65周岁的人群，身体发生疾病的概率更大，银行出于风险的考虑，会缩短贷款年限或者减少贷款额度。 贷款人职业：像公务员、医生、律师等职业的借款人，其收入比较稳定，会被银行归类为优质客户。 贷款人数：如果有共同贷款人，比如配偶，银行还会审查其年龄、职业等，要求满足跟主贷人一样的资质，总之，所有共同贷款人的的情况都会影响贷款审批。 房龄：通常银行要求的房屋年龄为20-25年，房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄 贷款年限≤50年，不过，城市间房龄和贷款年限之和有差别，今年政策收紧，有的规定不超过40年，有的规定房龄不能超过20年甚至更短的年限，所以，选房的时候也要注意二手房房龄问题。 三是跟银行的关系，说白了就是借款人能给银行带来多少收益，之前有的银行规定，只要贷款额度达到一定比例，就能被归类为优质客户，现在的情况是，有的银行优先放款给接受利率上浮的客户，首套房上浮10%已经不算什么了，越来越多的银行开始向上浮15%靠拢。 现在银行放贷的规则变了，眼看上半年要过去了，银行出于收益的考虑，利率上浮是大趋势，批贷也会更为严格，到下半年，很有可能出现跟去年年底一样，因额度不足停止房贷业的银行数量增加的情况，购房人申贷难度也越来越大。 参考资料：人民银行-信贷政策

配偶逾期房贷能批下来吗(配偶逾期房贷能批下来吗)

展开全部 您好，夫妻双方有一方信用逾期就会影响贷款的审批，这个需要看逾期的次数，金额，以及逾期的性质，如果不是很明显的话，可以协调，否则就不能再从银行申请贷款了，只能从民间借钱了。...

逾期十次建行能批房贷吗(逾期十次建行能批房贷吗)

个人信用记录在中国人民银行的征信系统里最多保存达7年，这个记录个人及商业银行都是没有办法消除的。你之前在民生银行的房贷有十几次逾期，我不知道是不是拖欠的时间很长，但不管怎么样，现在都会影响你现在的贷款业务办理。如果你之前拖欠的时间不是很长，而且都已经还清的话，你可以要求你当初贷款的民生银行给你出一份证明，证明你不是恶意的而且都已经还清，这样的话或许现在的银行会给你办理业务，但就算办理的话肯定也会要求你提高首付并给你提高利率。 个人信用一定要好好珍惜！...

连续5年逾期20次能批房贷吗(逾期30多次房贷能批嘛)

有三次逾期记录，可以申请房贷，但是审批通过不大最近5年内有6个月处于逾期状态可以房贷吗如果没有连续三个月的违约或一次违约超过九十天状态，不会有影响。如果有以上情况，征信不良，影响房贷。五年前我有二次房贷逾期,请问我现在还能贷款买房逾期的次数超过5年，如果保持好的记录会自动消除，你当然可以贷款五年逾期32次想买房贷款怎么办呀找当地银行贷款大客户花点钱就能解决了，还可以找当地房产中介他们有方法的。...

说明逾期情况房贷能批吗(有逾期房贷能批下来吗)

您好，首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用，长期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鲜事，还请谨慎对待。...