债务人无力偿还抵押(无力偿还抵押贷款)

如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

扩展资料
《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
不可抵押的财产包括：
(一)土地所有权：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。

抵押物不合法，从法律角度看，是抵押不成立。
如果借款人无力还款，是不能处理抵押物的。
如果擅自处理了，可能损害第三方的利益。
如果第三人提出异议，可能就麻烦了。
不但不能得到利益，可能还要赔偿第三人的损失。

如果债务人无能力偿还债务，不构成有执行能力而拒不执行生效判决罪，不会被追究刑责。
此种情形下，即便债权人起诉到人民法院，且人民法院判定债务人履行债务的判决已经生效。
债务人客观上却无执行能力的判决，也只能由债务人分期偿还债务。

　　《民法通知》：

　　第一百零八条 债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

你好，你可在规定时间内提起上诉

看你的情况肯定是在外地买房。
借款人无法偿还，担保人付部分或者全部连带责任。

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