一是向银行申请展期,
二是跟亲戚借贷,还银行
总之,还不上,千万别不去还
在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。
而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。
信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。
但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。
为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线:0769-33888836
《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。
暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
但目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿还,另一种是有能力而拒不偿还。
而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
你来信所反映的情况属债务人无力偿还。
实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。
如属于这种情况,可按照上述《民法通则》的有关规定,由债务人分期偿还。
另一种是永久无力偿还。
如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过法院审理、作出判决,再付诸执行,也就是说债务人有多少个人财产可供执行,债权人就拿多少。
你与借款人既然是朋友,可以进行坦诚的、实事求是的协商,订立一个分期还款协议,在协议上如有可靠的第三人担保更好。
这件事告诉我们:私人之间的借款要慎重。
借钱给人,必须了解对方的资信情况,就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话,除立借据外,也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押,这样就可减少风险。
从上面律师的回答中我们可以得知,不管在什么情况下,借钱之后就是要还给债权人的。
如果你是没有偿债能力,则可以通过法院判决用债务人的现有的个人财产偿还。
不会,贷款还不上被起诉,属于民事纠纷,一般不会拘留。
但是债权人到法院起诉债务人,经法院判决生效且执行,有能力支付拒不支付,这时可能涉嫌构成拒不履行判决裁定罪,此时债务人才有可能坐牢。
法律规定借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
法律分析
债权人向法院提起诉讼胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决,债权人可以申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
正常的民间借贷纠纷属于民事案件 ,即使诉讼失败也只需要承担民事义务,承担还款的责任。
不履行法院判决的,债权人可依法向人民法院申请强制执行,并不能直接追究刑事责任,因此债务人不会坐牢。
债务暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
贷款的钱不还会有什么后果:
1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
1,目前各家银行的信用记录没有全国联网,你在那个市区的农村信用社属于黑名单了,以后不会随便贷款给你了。
但是在人民银行那里有个基本的信用记录,可以查询的,是由各家银行各自提交客户的不良信用记录的。
2,你申请贷款时候,条款里面有写即便是你遇到不可抵抗力因素,你也必须还钱的义务。
3,你在其他银行账户里的钱,不会受到影响,除非农村信用社去法院告你恶意欠款,申请法院查封你的财产。
这需要一个过程的,也没那么快。
你真怕就提早转到你父母的名下就是了。
4,炒股不需要个人银行信用记录,照样可以炒。
5,你可以用你老婆的名义去别的银行申请房贷啊,没什么影响的。
你同别的银行办汽车贷款也没什么影响。
6,基本终身在那个市的农村信用社的黑名单上了,不过楼主可以去别的银行办业务吗,碰碰运气吧。
7,只和银行信用有关联的业务会受到影响,比如你申请贷款啊,比如申请信用卡什么的。
其他什么基本不受影响。
贷款属于民事债务纠纷,不属于刑事案件,不会产生刑事责任。如果涉嫌诈骗则可能会被判刑。贷款无力偿还你要贷款肯定要向银行提供一定的抵押物作为担保的,担保人也一样,当你不能偿还贷款时银行会通过法院查封你的抵押物(比如你家的民宅或者养殖场等等),然后通过拍卖的形式收回资金用于偿还贷款,坐牢是不会的,呵呵!无力偿还贷款我该怎么办拆东墙补西墙把欠正规网贷无力偿还了怎么办?欠正规网贷无力偿还了首先弄清楚在自己在网贷平台有多少借款、借款的利息是多少、逾期后是否有还款宽限期、怎么收取逾期费用等问题;其次积极联系贷......
抵押的物品或物产的归属权,目前已经属于银行,你无权处置的,你有这个想法要通过银行,只有银行同意后才可以处置。店铺按揭购买现无力偿还贷款会怎样拖的时间长的话,银行多次催缴无果的情况下,会向法院起诉你,然后房子查封,如果实在还不上,法院会拍卖。在平安普惠门店贷款,现无力偿还,贷款八万,36期,已还3O期只要你每个月在还,没有能力还和恶意拖欠是两码事,抵押贷款无力偿还怎么办先通过多家正规中介挂出房屋出售的信息,谈妥相关事宜后要求对方全款付清,要全款价格自然会低一点。请问我现在的门面是房东抵押出去了的,......
法院在借款人无力偿还的情况下会向担保人执行偿还手续,一般是冻结名下不动产,银行账户等。如果你这些都没有,那就没法执行了关于银行贷款无力偿还的问题!到期 银行起诉 执行你公司的所有财产如果是连带责任带包 担保人也同时可能被诉但是因为公司是有限责任公司 股东没有风险无力偿还贷款要负什么法律责任113法人贷款无力偿还后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会......
欠正规网贷无力偿还了首先弄清楚在自己在网贷平台有多少借款、借款的利息是多少、逾期后是否有还款宽限期、怎么收取逾期费用等问题;其次积极联系贷款平台,跟平台协商,看是否可以延期还款,或者分更多期来偿还;此外寻找帮助,可以跟家人坦白,或者找好朋友...
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无力偿还贷款跟有能力不还的区别 1. 前言 贷款是一种财务工具,可以帮助人们扩大生产、实现愿望。然而,当人们无法按时偿还贷款时,这个问题就变得复杂了。无力偿还贷款和有能力不还贷款是两种不同的情况,本文将介绍它们之间的区别。 2. 无力...
无力还贷,可以和银行协商,但银行一般不会同意,因为银行无法核实你是真的没钱还是假钱。决策权属于总公司,与用户所在地相隔千里。不可能从北京到深圳去核实一个要逾期的客户的信息。所以,信用卡还款的唯一方式就是按照申请账单的最低还款额或者分期申请最...
你要贷款肯定要向银行提供一定的抵押物作为担保的,担保人也一样,当你不能偿还贷款时银行会通过法院查封你的抵押物(比如你家的民宅或者养殖场等等),然后通过拍卖的形式收回资金用于偿还贷款,坐牢是不会的,呵呵!房子无力偿还贷款,怎么办?借钱还啰,不...
如果贷款已经逾期了,现在无力偿还的情况下,建议跟银行协商还款,如果你有部分还款能力的情况下,可以先把部分贷款还上,剩余的贷款,在以后的时间慢慢偿还,如果银行同意的情况下,那么可以分期还款。 协商还款。 大多数的朋友在贷款逾期以后,都是不想放...
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展开全部欠债还钱天经地义,如果协商未果,人家报案成为事实,根据刑法193条肯定会判刑的我在平普惠贷款12万还7个月了现在没有能力偿还了,打工就够供孩子上学,后果怎么样,会不会坐牢无力偿还贷款只是民事纠纷,不会坐牢的。如果债权人起诉到法院,你...
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