还不起贷款可以申请拍卖房子吗（贷款还不起怎么拍卖）

具体流程如下:如果你还不上贷款——银行起诉法院——法院判决，拍卖——拍卖款先归还贷款本息和其他费用，剩余部分给你 。看来房产拍卖后，对你的账户不会有太大影响。

一般来说，起诉拍卖的不是中介公司，而是贷款的银行。

请注意:可以拍卖，签了拍卖合同不代表就卖了。
拍卖合同不同于货物买卖合同:拍卖合同是帮助拍卖货物，但并不意味着已经成功售出；货物买卖合同是一种销售。

拍卖是以市场价为基础的，可能低于市场价。
扣除本金、利息、违约金、起诉费后，如有剩余，银行会给你。

银行无权直接拍卖，但可以向法院提起诉讼，由法院根据判决进行拍卖，以补偿产权人欠银行的债务。

1.银行贷款连续三个月或累计六个月未还款，房屋将被银行拍卖，损失惨重
2。贷款人购买的房屋未在房管部门办理抵押登记的，贷款银行将根据借款合同要求开发商承担担保责任，开发商将根据《担保法》的规定为买受人偿还剩余贷款。
[br/]3。这种情况下的经济损失是很大的，因为收回或拍卖的房屋价格往往低于当初购买房屋时的价格，而月初偿还的大部分贷款都是利息，也就是说偿还的本金并不多，所以结果就是收回或拍卖后剩下的房价所剩无几。

所有银行都不会拍卖自己。

但是银行起诉到法院，法院判决你必须还款，如果你没钱还，法院就执行拍卖。

1.婚前买的房子名字是女朋友写的，说明房产是你们共同财产。2 .
。如果拖欠不还银行贷款，法院当然可以拍卖。房产被拍卖，银行本息归还后，如果还有余钱，可以平分。
[br/]3。房屋出售时，房管部门有预登记，会记录房屋的名称和产权。我不知道你当时对房管部门说了什么。房屋默认为夫妻(夫妻)共同所有，未结婚的，房屋归女方所有。
(首付是女方的)如果婚后银行还贷，从房子价值中扣除首付后余额平分。

4。新的购房合同一般会注明房屋产权证会在半年内办理。你女朋友和开发商已经在房管部门办理了房产证，房产证在房管部门抵押，是真的吗？如果是这样的话，这个房产就不能补办房产证了。你只有还清银行的本金和利息，才能取消银行房子的抵押手续，女方会转到你的名下。

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