这种情况比较麻烦,因为银行不会管你有什么原因,一旦断供,他们就会去法院起诉,要求收回房子,所以要想办法,祝福你
贷款买了一套房子,每个月月供大几千,很有压力,如果月供还不起会有什么后果?如果你中途不交,就要承担巨大的经济损失,你之前买房的首付和已经上交的贷款都讲付之东流。
而且还会影响你的个人征信问题,之后对生活工作有很大的不便。
1.经济损失
如果抵押贷款被切断,购房时支付的首付款、佣金、税款、中介费用甚至维修资金都无法收回。
包括已经支付的每月付款,将不可收回。
银行也会对你进行处罚,逾期抵押贷款的处罚相对较高。
抵押贷款暂停的时间越长,罚款就越高,对购房者就越不利。
2.被列入信用调查黑名单
一旦出现违约,违约者将被列入黑名单,个人信用受到污染后将受到严重损害。
将来,如果你想要贷款或信用卡,你会受到影响。
3.房屋拍卖
如果你不能继续偿还剩余贷款,银行也无法收回贷款,那么房子只能低价拍卖。
如果你被银行起诉,你还可以承担违约赔偿金,偿还所有剩余贷款和诉讼费用。
4.开发商应承担连带保证责任
一般来说,许多购房者选择借款的银行是由开发商选择的。
银行和开发商在贷款问题上的合作不仅方便,而且是因为他们各自的利益。
为了合作和相互信任,贷款人通过开发商为整个购买过程选择的银行办理贷款也更加方便。
一般来说,第一次银行会通过电话或短信通知或提醒你。
如果超过六次,银行律师会打电话沟通,房产被银行冻结,协商无效后,银行会办理法律手续,拍卖房屋。
如果是我行办理的贷款,请务必按时足额还款。
逾期达到一定程度,银行是可能会起诉至法院的。
查明事实后,法院会查封该房,并委托拍卖公司进行拍卖,银行拿走拍卖款中借款人所欠的贷款,利息及滞纳金,剩余的钱返还给借款人,影响了借款人的个人征信。
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