银行先催款,不还就起诉。
房贷还不起了银行会如何处理借款人第一次未按时偿还贷款本息,贷款银行会电话或短信告知其需要按时还款,同时收取罚息;连续三次以上不还贷款,银行客户经理会直接给借款人打电话或者上门催款,银行会计也会收取罚息;【/br/】连续六次以上不还款,银行会通过法律手段维护自身权益,然后银行的律师会给借款人打电话,告知其不按时足额还款的后果,在此期间抵押房产会被冻结;【/br/】借款人协商后仍不还款,银行将对房产进行拍卖,如有担保人,则承担连带责任。
无论借款人还款失败多少次,其逾期记录都会记录在央行个人征信系统中,影响以后办理房贷、车贷等信贷业务,如果当时还清了贷款,不良信用记录将保留五年。
我给你说个简单的!
如果还不起贷款,可以向银行申请工作不稳定什么的。
按照法律规定,没有固定工作或者特殊原因不能还款的,可以暂时不用还或者两年内不用还,但是需要特殊证明,好吗
如果是我行申请的贷款,不按时还款会产生逾期利息和逾期记录,会记录在人民银行征信系统中。如果以后申请贷款或信用卡,需要审核自己的信用状况(需要咨询贷款办理网点确认);所以建议你做好还款记录。
银行用同样的方式处理逾期贷款的问题。
1。对于第三个月供逾期的业主,银行通常采用电话催收的方式,具有说服力。
大部分客户由于遗忘、外出时存取款不方便等原因未能按时归还产品。这些是可教育的类型。
2。逾期3-6期的业主,当时对贷款经理的考核压力很大,会直接和他们的奖金挂钩,所以这个阶段的经理会下大力气催款,会采取电话、家访、信函等方式;
4。一旦提起诉讼,性质非常恶劣。一般由银行委托的律师事务所办理,银行工作人员不再插手。
所以现阶段各方很难调整。
一旦法院做出判决,就进入处理房产的程序。
这是一个相当长的过程。
一般情况下,不动产是通过拍卖行向社会公开拍卖的。
正是因为整个过程相当耗时,涉及大量的人力、物力、财力,银行才不愿意走这么远,而且逾期情况与代理行和经办行的收入直接挂钩,所以银行一般可以将逾期时间控制在六期以内,不会刻意起诉当事人。
有些人想逃跑,这是很幼稚的想法。银行不是公安,不会亲自追究,但会委托专业的追偿公司实施。
而且现在贷款人的资料都在银行有备案,所以基本上只要不出国就不会错过。
另外,为了几个小钱跑路也不值得!如果你想骗贷款,那就一次骗一笔更大的。反正罪是一样的:)
还不如自己处理掉,想办法还不够。因为如果等银行拍卖,你自己处理的价格不一定能卖出去,有的银行还是会找你要。
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