按揭商铺还不起贷款(按揭商铺还不起贷款会怎么样)

逾期而已，几个月的逾期，就是没还钱的那个月，时间长不还会拍卖

贷款还不上，如果只是临时资金周转不开，可以申请展期还款。
如果没有还款能力，长时间不还，银行可能就会收回商铺。

没有处罚措施，只是你的资信会受到很大影响，以后很难再办理商业贷款。
没有绝对的规避风险法，商铺的交易其实还是方便的，如果升值不大，合同价做低甚至做平，就不产生高昂的交易税费。
你手头资金充裕的，就多付点首付款，毕竟商铺贷款的利率相对房贷还是比较高的。

补充：缴纳的首期款没了，是因为你不是一次性付款，是付一部分，再贷一部分，如果违约，那你先期付的首付款就作违约金了，不过一般合同的违约金额是合同价的20%，具体看你们合同所定内容。

根据现行的按揭贷款操作，银行如果同意贷款给你买商铺，那就说明，你按揭给银行的商铺完全可以承担你不还贷款所带给银行的损失，所以你完全不需要担心会牵扯到家人，甚至判刑这样的问题。

一般银行在做按揭的时候，会给你的房产打个7折，也就是你自己要首付3成。
如果按揭出现风险，房产哪怕是按原购房价拍卖，银行也可以收回贷款和利息、起诉费、拍卖费等等损失的。
不过，建议在明确自己已经承担不了贷款的情况，积极联络银行，进行转卖，不要走“起诉——判决——拍卖”这条路，这样你的损失会小一些，而且你的个人信用记录也不会有不良记录。
要知道如果有不良信用记录，以后你再要按揭买房、贷款买车、注册公司什么的，就办不了。
银行的信用记录是和房产局、房屋公积金中心、公检法、工商、养老保险、医疗保险等机构联网的。
中国是没有个人破产制度的 所有欠账理论上都可以追溯到底
一般贷款出现不良 第一时间是信贷员上门催收
然后到收律师信、传票
法院判决后将集中拍卖你的抵押物
抵押物无法清偿的 法院执行局将查封你所有的账号、财产等
欠银行钱一般为民事责任 不需要坐牢的

当然 一般十几万的不会追的这么细 但还是还钱为好

做不起来，想办法做起来。
到了期限银行会催你还款。
到时候有可能银行会拍卖你的财产。

拖的时间长的话，银行多次催缴无果的情况下，会向法院起诉你，然后房子查封，如果实在还不上，法院会拍卖。

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两种办法：
1、降低租金的形式，让租你商铺的人，提前多交1年房租。

2、再次销售，现在很多银行有赎楼贷款，就是解决已办按揭贷款的房屋，再次销售按揭的问题

你违约，怎么可能拿回首付款，开发商是否回购是开发商和银行之间的协定。

你有款没还完
再抵押也贷不出多钱了哥们

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