还不起贷款可以卖吗(还不起贷款可以卖房吗)

只要房产证办下来了就可以卖。
卖方后未还贷款从里面扣除。

只要你供满了12个月以上的，就可以卖了！ 如果买方也需要办理贷款的，那么就直接办理转按揭就可以了！ 如果买方是一次性付款，那么你就要先赎产权证出来再交易！

可以贷款买房，只要你有这个还款能力，而且个人资质不错，且征信良好的情况下，是可以办理的。
如果有公积金的话，还可以申请个人住房公积金贷款。

个人向银行贷款需要的条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

个人向银行贷款需要的材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

可以卖。
1.通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
2.用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
3.转按揭，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
4.利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款，等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
拓展资料：贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

欠小贷公司钱还不上能卖房吗(房贷还不起可以卖吗)

能卖，但是要看你拿到房产证多久了，2年以内的话需要交营业税的，如果是两年以上的，就不需要，这种房子出售可以转按揭，详细的你也可以咨询你的贷款银行。　　...

还不起贷款可以再卖吗(不还清贷款可以卖房么)

1.可以卖。买卖合同签订后，你需要先还清银行的贷款。你可以自己筹钱，通过下家的首付来还。如果下家的首付不能满足你的还贷要求，你需要自己去弥补或者要求下家多付一点首付。贷款还清后，你就可以拿到它的证书，过户了。2 .。二手房买卖过程(1)二手房买卖过程是指房屋所有人通过买卖、交换或者其他合法方式，将已取得房屋所有权证的房屋转让给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是指买受人通过支付房款将房屋交付给买受人，出卖人办理转移登记的过程。(二)办理流程 1 .购房资格审核(住宅) 2。网上签订合同 3。......

商业贷款抵押还不起(商业贷款抵押的房子能卖吗)

解决房贷不还的方法:1。延长贷款期限:如果房贷不能按原还款计划按时还款，可以向银行申请延长贷款期限。银行认可后，可以签订延期还款协议。通常只有一次申请延期还款的机会，延期后最长不能超过30年。2 .。申请延期还款:目前可以申请很多银行贷款。借款人不能还款时，可以暂时向银行说明情况，申请延期还款。展期的时间可以由借款人自行决定，但有最长期限，展期一般只能申请一次或两次。[br/]3。如果实在无力偿还房贷，可以向亲戚朋友求助，暂时解决困境，尽量不拖欠房贷。如果长期暂停供应，房子很可能会被拍卖。4。购......