2021年网贷关闭(2020年网贷关闭)

房屋验收注意事项:1。厨房烟道:将纸卷放在火上冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否升到烟道口立即转身吸走。
2。卫生间通风:通风口要留在天花板下。
当你把它留在天花板上时，你要用手提灯检查它是否可以安装，同时用上述方法测量抽力。
在烟道和通风口用手电筒检查是否有建筑垃圾。
3。管道燃气:在报警装置附近放一个冒烟的纸卷，看报警装置是否灵敏，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。
如果不行，及时修复；入住后的保养，因为整体厨柜，很难保养甚至拆下吊柜。
4。空鼓:在锤垫上垫几层纸(避免留下锤印)，敲墙检查墙上的空鼓。
专用钢针锤(10g)用于测量墙砖、地砖空鼓。
5。验电:a .检查插座:插上带指示灯的五孔插座，灯亮，表示有电。此时，拉下总开关盒内的插座开关(应做标记)，指示灯熄灭。频繁测试证明开关和接线良好，插座安全。
如果拉下开关，插座的指示灯还亮着或闪烁，说明开关质量有问题或接线有问题，应立即修理，否则不小心触电会有生命危险。
插座也要用摇表测试对地绝缘是否良好。
B .开关箱内的每一个分支开关都应有明显的标记。
如果没有，马上改正。
C .开关盒内的开关应安装牢固，每个开关都要用力摇动检查。如果发现松动，应拧紧或更换。
不然以后接触不良，点火的时候会造成更大的危险。
d、检查有线电视插座、宽带插座、插头有无松动。
e、查看弱电插座数量:宽带插座数量根据户型不同而不同:比如两室两厅至少要有两个，三室两厅至少要有三个；有线电视插座也要同步多配一个。
f、检查可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作。
g、检查入户门门铃:用2节(或4节)5号电池测试门铃。
不管是不响还是一直响。
h、拉开关看室内电源是否完全切断，检查各开关是否完全控制支线。最好用万用表测试每一个强弱电是否畅通。
6。猫眼:进屋后观察猫眼，看是否有松动、不清晰、视力不全或因异物而看不清的情况，并进行修复或更换。
7。高度测量:用盒尺检查屋顶，取4-5个点进行测量。如果数值一致，例如房间高度为2.7m(或2.65m)，说明屋顶或地面没有倾斜。
8。测量墙面和地面:用长直尺(或带水平尺的专用尺)靠在墙面和地面上，检查是否平整，同时观察墙面是否有划痕和裂缝，是否有爆点(爆点:生石灰掺不均匀成熟石灰，抹在墙上会形成爆点)。
12。楼道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去理会。如果没有，你应该及时提出完成它们。
同时注意楼梯踏步和扶手是否符合要求(《住宅设计规范》明确规定有)。
13。检查防盗门:是否有划痕，门边是否变形，门与门框是否密封严密，门与锁开关是否应灵活。
14。检查室内门的平整度和变形情况:打开门，把眼睛对着门，看前后门线是否重合。如果门线不重合，比如一个角倾斜，就必须更换，以后变形会更严重；关门后，检查四周的缝隙是否均匀合适；门和锁的开关应灵活开启；还要用专用水准仪测量门安装的垂直度。
15。窗户:推拉窗、平开窗上的纱窗、窗扇应推拉灵活，无碰撞。
窗户外窗框上要有防堵帽，防止下雨时异物堵塞排水导致水进入窗户。【/br/】中空双层玻璃内外无法清洁时，是因为双层玻璃的内层比较脏，导致玻璃在安装时受到污染。这时候就要把玻璃拆下来换个新的，不然以后就不好解决了。
还要用专用水平仪测量窗户安装的垂直度。
所有的外门窗都要有纱门和纱窗。
一楼朝向通道和室外的窗户应安装安全网。
17。卧室和客厅的通风窗面积为使用面积的二十分之一。比如室内面积30m2，那么开窗面积就应该是1.5m2；18.厨房的通风窗面积是使用面积的十分之一。比如厨房的室内面积是10m2，那么开窗的面积应该是1m2。
不符合要求者为不合格(国家标准《住宅设计规范》)。
厨房排烟孔直径15cm，抽油烟机达不到就装不了。
20。闭水试验和水表空转试验:(重要检查项目)①楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间可能会下轻微的脏水。这是因为楼上的防水没有做好，需要和楼上协调做好闭水蓄水试验。
具体来说就是在楼上和自己的卫生间用塑料袋装沙子，塞住所有地漏，然后灌满水24-48小时。楼下卫生间没有漏水，说明防水合格。【/br/】②打开楼上的自来水阀门，要最大限度的加大水量，马上去看自己家的水表。水表不跑，说明合格。因为已经出现了别人家用水，自己家水表帮忙跑的现象，说明水表不合格，必须更换。
③闭水试验结束后，将地漏上的沙袋提起，排水。此时，观察到所有的水都排干后，地板上还有水，说明地面不平。需要把存水的地砖全部砸碎，防水后再铺地砖，直到没有水为止。
上下水的阳台也要做封闭蓄水试验。
不要怕麻烦，不然进屋不久就会渗水，到时候解决起来就麻烦了。
21。卫生间:①如果卫生间在走廊有窗户，应安装防盗网。
②卫生间没有窗户的，要有通风孔。
通风孔直径为10厘米，位于天花板下方。
离通风口最近的插座应在1.5米以外，并且防水。
③卫生间门上没有留0.02m2的通风百叶时，门下应留3cm的缝隙(国家标准《住宅设计规范》)。24.合同核面积看实际设施是否与销售合同注明的设施设备品牌、数量一致，是否有遗漏；确认买卖合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计相同，房屋面积是否经过房产部门实测，是否与合同约定面积有差异。
用5米长的卷尺测量建筑高度，看是否符合合同。
25。阳台很有破裂的危险。
一般来说，墙体的裂缝大多不是结构性裂缝，所以风险不大。
房屋的结构问题经常出现在阳台上。如果在房间和阳台的连接处发现裂缝，很可能是阳台断裂的先兆。
26。你还要查看之前的物业管理服务合同，看物业费的构成是否合理，是否符合物价部门的要求，物业公司是否有相应的资质。
是否有物业费、水费、电费、取暖费、垃圾清理费等。真的发生。
维权:不付款，不签字，无事先余地:发现问题后不付款，不签字。【/br/】先把房子修好，同时收集证据，为以后必要时提供证据打下基础(就是用录音机、摄像机或照相机定下日期记录证据)，特别要保留好我们已经保留并有交房代表签字的验房问题记录单。
查看房屋总面积:超过或减少不到3%是常有的事(吃亏的是业主)；套内面积不变，公摊面积增加(实际面积减少，业主还是吃亏)的情况比较多。

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