免息分期跟一次付清

看你问的是哪方面的，这个中间涉及到利息，还会涉及到你的周转资金的问题。
假如你有足够的周转资金，完全可以一次性付清，假如你周转资金不足的情况下，你可以实行分期付款，保证你能正常持续的经营，一般分期付款像购房，一次性付清会有优惠，分期的话会产生房贷支付大额的利息，当然为了解决住房问题，有能力的情况下，也没有关系。

　　分期付款(Pay by Instalments)大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。
如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。
分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。

　　买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。
每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。

一次性付清是有经济实力的选取，分期是无法一次性承担债务，需要分期支付减轻压力，但要额外每月支付利息，一次性总额则对比分期总额，花费少点。

分期买车最多好像可以贷3年，但是分期买车利息还不少，不大划算的。
或不是急用车的话，尽可能不要分期。

买房：一次性付清对有钱者是好事！因为这样没有利息！如果分期对阶层人来说是不错的选择！虽然有利息，但是没有太大的压力

现在买房有多种付款方式，如一次性付款，分期付款和银行按揭。
付款方式的选择上，应根据自身的积蓄情况、投资机会和投资收益状况来确定购房的付款方式。
对于手头有一定闲余资金的市民来说，是一次性付款购房、还是向银行贷款关键是根据自己手中的资金量以及资金的运用情况而定，若有高于银行贷款利率投资，当然是选择贷款。
　　
　　按揭买房已经成为市民买房的主要方式，按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
这样可以及时筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

　　要考虑自己的还款能力，也就是每月的收入与支出之比，贷款要以每月固定收入主前提，不能入不敷出，背上沉重的负债。
　　
　　贷款总金额和贷款期限的选择上，要综合考虑利率、汇率的变动因素，结合本人收入情况来确定。
许多市民认为贷款利率是“一口价”，利率终身不变。
沈晓勤女士指出，其实贷款利率是一年一定，未来可能调高也可能降低。
因此，贷款时应综合考虑自己的预期收入水平、支出，年龄及利率、汇率方面的影响，确定贷款金额和期限。

　　还贷方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，选择要考虑自身或家庭的现行收入水平与预期收入水平。

　　一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
其好处是一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的５％左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。
但是要注意一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。
如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险较大。
　
　　分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。
它缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。
其不足之处是分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

一次性付款即在与开发商签订购房合同后一定期限内（双方在合同中约定），购房者一次付清房款。

利：通常一次性付款都有折扣。
由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。

弊：这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾，在短期内筹集到这么一大笔现金，对于大多数人而言都是比较困难的。
而且一次性付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。

建议：一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、最好是现房的情况下。
即便如此，也建议购房者一次性付总房款的90%，余下10%的尾款在入住时付清，关于这一点，需要事先在合同中约定。

分期付款一般在付了20%至30%的首付款后，再跟随项目的建设工程进度付款。
通常分为3~4期，楼盘封顶时付房款的70%左右，最后一期所付的房款一般较少，多在入住时交清所有的房款。
有免息分期付款和低息分期付款两种方式。

利：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险。
对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款。
购房者可利用其余的分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。
跟贷款相比，用不着多还利息，所需支付的仅是房款而已。

弊：虽然分几次付款，却仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷。
正常情况下，一个项目在开盘销售到验收入住，不过一两年的时间，即使分三四期付款，每一期也得交十几万甚至更多，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。

建议：月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，可以考虑选择这种付款方式。

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