还不起贷款了怎么办?（还不起贷款漫画）

如果按揭贷款不还，后果会很严重:
首先会有罚息。如果任何贷款在贷款到期日没有偿还，贷款机构将收取罚息，按揭贷款也是如此。罚息按贷款利率的130%收取。

其次，会有不良还款记录，被纳入央行征信系统，影响个人信用，借款人难以再贷款。

最后，经多次催款仍未归还贷款的，贷款机构有权拍卖抵押房屋，将拍卖所得用于还款，并将剩余款项返还借款人。
延伸信息贷款人要求
在中国境内有固定住所、在当地城镇有固定住所(或有效证明)、具有完全民事行为能力并符合下列条件的中国公民，可以申请个人综合消费贷款。

1。有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
2。无违法行为和不良信用记录；
3。能提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；
4。开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；
5。银行规定的其他条件。

过程
1 .买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额；
2。买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶到场确认；
3。银行审查并批准贷款申请；
4。买方与银行签订贷款和担保合同；
5。卖方将产权转让给买方，卖方从买方处获得首付款；
6。购房人应向银行办理房地产抵押登记(或其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7。银行向卖方账户发放贷款；
8。买卖双方结算房款，卖方从买方获得尾款；
9。购房人收回房屋，按月还款(在分期担保的情况下，购房人与银行重新办理房屋抵押登记)
参考来源:百科:房屋抵押贷款。

我同意楼上的说法。简单来说就是被银行收走卖了，所以有时候在拍卖行也能找到好房子买。呵呵
而且你买不起。可以找大一点的房屋中介，一般都有止赎业务，简单方便，比拿去抵押要快很多
因为银行不等你。
但是你自己卖的话，在千千就比较少了。

还有一点我想说的是，如果你的房子是合同房，也就是在完成入户之前买不起，那你就要等银行拍卖了。【/br/】按照国家规定，合同房是不能自己交易的，除非开发商愿意更名，一般开发商会收你更名费。
如果不改名，买你房子的人就没有法律保护了。当然现在很多中介都在悄悄卖。

您和担保人的行动:
1。拍卖财产，所得款项将用于实现其债权。2 .
。有担保人的，向担保人追偿。
[br/]3。把你的公司列入黑名单，上报中国人民银行征信系统。

4。对公司提起诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产。5 .
。申请公司债权代位权。

内部操作:
1。追究相关责任人(包括调查人、审查人、批准人等。).2 .
。如有重大贷款违规行为，向上级分行、总行、银监局和人民银行报告。2 .
。核销、置换或打包拍卖债权。
解决的办法是积极筹资，还清贷款，建立良好的信誉，然后申请贷款。
不知道贷款是否到期，可以申请贷款展期。

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对银行影响就是： 在存单支取归还贷款前该质押贷款会形成逾期（广义不良贷款），该期间内该行的贷款指标考核会受不利影响，会影响其奖金和工资滴！ 况且在支取质押存单归还贷款时手续较为繁琐，要审批备案，况且存单本金及利息和贷款本息不会完全一致（一般前者大），余款的处理也很麻烦。虽然质押贷款还不起一般不会给银行形成实际损失，但处理这样一笔贷款比新审批发放10笔都麻烦！...

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