开发商无力偿还(开发商欠钱不还怎么办最有效的方法)

第一、看是否有抵押
第二、向清算组申报债权

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

开发商不会承担，该你的房子承担责任。

欠钱不还跑了怎么起诉(欠钱不还跑了怎么办最有效的方法)

搞好证据，去法院起诉就好，法院会通知，通知不到人，会公示一段时间，到期就开庭宣判，人来不来无所谓，判下来不还，申请强制执行，法院会查封他名下财产。欠钱人跑路要怎么起诉1、债务到期后，应当及时起诉。借款到期后不主张债权，会因诉讼时效原因丧失胜诉权。找不到债务人的，可以申请由法院进行公告。　　2、债务人届时不参加诉讼的，法院可以缺席判决。法院判决后债务人不执行法院判决，债权人可以申请法院调查、强制执行债务人的财产。　　3、如果确实没有可供执行的财产，法院会裁定中止，待发现债务人的财产后，再启动执行程......

法律规定欠钱不还如何处置(欠钱不还怎么办最有效的法律方法)

欠债不还一般属于民法调整的范畴，不属于刑法范畴。 对于有能力偿还而恶意欠债的，《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。copy暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 对拒不执行法院判决裁定的，属于拒执罪刑法上的学名是拒不执行判决、裁定罪。 根据我国《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。......

开发商欠钱不给打官司(开发商欠钱不还可以报警吗)

这一点是执行上面的关键，就是法院肯不肯问你去执行，你可以委托当地的律师去代理你办理执行，这样你的不会花去更多的成本，收回的几率也大很多。否则法院只会一直拖着你。如何与还不起钱的开发商打官司?是否已经交房？如果没有交房，你告开发商侵犯知情权（房产处在抵押中）是不能胜诉的。如果已经办理交房手续，你既可以入住，同时可以起诉开发商，一般会通过庭外和解的形式了结赔偿事宜。开发商拒绝支付违约金怎么办，不给违约金如何处理？由于商品房买卖合同虽然具有法律效力，但是并不具有法律强制力，也就是说，法院不能以商品房买......