可以先偿还信用卡欠款,保持良好的还款记录之后再办理房贷。
房贷申请条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
其他银行信用卡负债率过高,会影响批卡率。
信用卡额度的衡定主要遵循三大原则(信用卡是否通过也遵循该原则):
1. 能否按时归还;
2. 持卡人的需求;
3. 前者优先于后者。
持有信用卡负债率过高,银行会考量其还款能力,一般综合评价后,不排除不予批卡的可能性。
补充:
1. 对于没有太多额外收入的工薪族来说,合适的信用卡额度大致=月可支配收入÷最低还款比例,而月可支配收入=月收入(税后)-基本生活开支-贷款还款;
2. 目前,信用卡的最低还款比例基本为10%,那么银行可以授予的最大额度应该是月均可支配收入的10倍,这样可以保证月可支配收入至少够还信用卡欠款的最低还款。
你说的负债高太笼统。
理论上来说,没有信用不良记录就可以。
您好,若是招行信用卡,每月账单结算日和到期还款日都是固定的,若逾期还款会产生滞纳金和利息,并会影响到您个人信用。
您的有关信用信息会被记入个人信用数据库,成为您信用记录的一部分。
若因特殊原因导致无法及时还款,请尽快致电信用卡客服热线,向客服专员说明情况,看下是否有处理空间。
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