先通过多家正规中介挂出房屋出售的信息,谈妥相关事宜后要求对方全款付清,要全款价格自然会低一点。
借款人无力偿还债务,其担保人有责任和义务来帮此还款,不知那抵押人是否是担保人,如是,那肯定就要帮借款人还款...
房屋抵押贷款不能偿还如何办若是招行贷款,如有消费,请您按时、足额在到期还款日之前还款。
首先逾期会生成不良信用记录,影响您的个人信用及以后的信用业务;其次,逾期还款会产生利息及违约金;最后,长期不归还可能会触犯法律,我行会保留追诉的权利。
1、如果基于抵押合同纠纷起诉,请求直接判房产给债权人,人民法院不会支持。
《担保法》第四十条规定,“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有”。
2、如果基于房屋买卖合同纠纷起诉,要求对方办理房产过户手续,经过审理后,人民法院认为符合法律规定的,可以支持。
以上建议供您参考。
1、银行首先会通知你还款
2、如果你不还款或者无法找到你本人。
银行会通过向法院起诉主张借款的本金、利息、违约金等,你可以应诉,如果不应诉银行会申请公告送达,法院会缺席判决。
3、银行依据法院判决申请强制执行,要求拍卖抵押房产抵债。
拍卖时很可能造成拍卖价格低于市场价,对你不利,建议与银行协商,积极还款。
先通过多家正规中介挂出房屋出售的信息,谈妥相关事宜后要求对方全款付清,要全款价格自然会低一点。替人担保借款时抵押的东西在借款人无力偿还时会怎么样?替人担保借款时抵押的东西,在借款人无力偿还时会被拍卖或变卖用于偿还欠款。1. 被担保人欠款不还,需承担还款责任;2. 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;3. 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;4. 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20......
如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产......
如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。扩展资......
借钱还啰,不然银行要来收房的贷款无力偿还怎么办应承担民事还款责任。如果个人无力偿还房屋抵押贷款,应该怎么办债务人还是要偿还的。根据2000年12月13日起实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定,...
建议尽快还款。贷款的钱不还会有什么后果:确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆...
如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协...
如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协...
借款到期可以与银行协商。抵押物需通过司法程序实现银行优先受偿权。拍卖额不足实现债权,借款人须继续偿还,如果超过债权,超过部分归抵押人所有。企业固定资产抵押贷款如果逾期没法偿还有甚么后果?法人会属犯法??或判刑?会履行担保物权偿还贷款。你所说...
抵押贷款无力偿还拍卖后多出部分-抵押贷款无力偿还拍卖后多出部分钱怎么办 随着经济的发展,越来越多的人选择贷款消费。然而,由于各种原因,有些人在贷款后无法按时偿还贷款,甚至会出现无法偿还全部贷款的情况。此时,抵押贷款拍卖会成为一个解决办法。...
分为两种情况: 1、法院可以视情况执行,直接拍卖房产,但将优先偿还抵押债权。 2、债权人提债务人还款,拿到抵押权,然后在一起向债务人追偿。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条: 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占...
如果抵押权是合法有效的,那么债务人不履行到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协...
可以在主债权债务到期后,达成以物抵债协议债务到期还不上,抵押房产可否直接过户房子已经做了抵押了,和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行,不能单方面直接过户哦,否则只能报警或者让法院来裁判。法律依据《中华人民共和国物权法...
银行会向法院申请拍卖房产,拍卖所得用于清偿抵押担保的债务,剩余的拍卖款在还款后返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和赔偿不受你们夫妻关系变化的影响。不管是以谁的名义借的,只要有抵押品担保的债务都会被还清。如果个人无力偿还房屋抵押贷款,应该怎么办债...